东南亚房产投资哪里好？投资房产的技巧有哪些_工作范文_实用文档。东南亚房产投资哪里好？投资房产的技巧有哪些

　　东南亚房产投资哪里好？投资房产的技巧 有哪些 东南亚房产投资哪里好 1、马来西亚 马来西亚有良好的教育资源，世界各地的留学生居住在 此。以房养学逐渐成为一种流行趋势，相当多的留学生在海 外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用。 2、新加坡 新加坡是国际金融中心，拥有优质的教育极其福利养老 制度。一直深受投资移民者的欢迎，良好的自然、政治、社 会与经济环境，可以说是一个理想的财富港湾。 3、越南 越南的房产只有河内和胡志明还比较正规。但是非常 贵，好点的房子达到上万美元一平。越南本币没有国际化， 政府又非常腐败，在国内没有其他地方投资，股市也小破差， 只能炒首都的房子，所以市场畸形发展，没有任何投资价值。 4、菲律宾 菲律宾政府为了吸引外资，振兴经济，出台了非常吸引 眼球的政策。只要投资 5 万美元买房，即可办理当地移民绿 卡，甚至是全家移民绿卡。 5、柬埔寨 柬埔寨与越南相同，本币没有国际化，首都周边房产非 常畸形。价格超级贵不说，买房必须用美金，本地人基本买 不起。 6、泰国 泰国是一个从不排华的国家，并且物价便宜，与马来西 亚相比，泰国普遍便宜 20％。来过泰国买买买的游客，应该 也是很清楚这里的物价。 投资房产的技巧 1、地段一定要好 当前尽管不是买房投资最好的时候，但还是比较不错的 时刻，投资房子首先看位置。最优选择是写字楼旁边的小区， 买后房屋空置的可能性不大，很容易就租出去了，还都是上 班的白领一族，长期的房租有保障，并且白领的租客一族们 的素质也高，房屋磨损不会特别大。 2、学区房不可错过 有一种房子所向披靡，让父母们趋之若鹜，它叫学区房。 在现有的投资房产里面，升值最快的不是商铺，而是重点小 学周边的房子，这种房子尽管投资门槛较高，但是不愁卖。 3、投资看品牌，傍上大腕很重要 对于普通购房者来讲，好品牌的背后是无数好口碑的累 积，那么傍大腕就成为了相对明智的选择。对于开发商来说， 盖房子是容易的，但建城却难得多，除了要建好售卖的小区 房屋还要给周边配备完善的商业，幼儿园和景观，所以大品 牌很重要，关系着房屋本身的质量和居住生活的品质。 4、兼顾短线和长线 房价不会只涨不跌，一直上涨也不会一直出现。所以， 要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，如果急着回笼资 金，不建议投资房产，可以投资一些商业地产，如果是向作 为长期稳定的投资，公寓是不错的选择。 以上就是东南亚房产投资哪里好？投资房产的技巧有 哪些的全部内容，购房者需要注意的是，不管是买房还是投 资房产，对于房子来说，最重要的就是地段，因此，如果想 要房子升值，就不要购买郊区的房屋，虽然价格比较低，但 是等它涨价，可能还需要非常的时间。

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