2011年市政府北迁之后，城市发展的重心也转移到北边，整个大城北经开区、太华路片区、凤城二路、凤城五路到八路等地都是一片开发，尤其是大明宫板块更是不断发展成熟；我们都知道对于一座城市而言，中心区域才是他真正的源头，在大北郊的发展之中，大明宫板块无疑就是这样的中心区域。

　　1、交通上看：大明宫板块，处于未央路与太华路交通动脉地带，该板块链接城北、经开、灞三大区域，属于二环和三环之间，区域内交通呈网络状分布，南北走向的主干道有：未央路、太华路、经九路、北辰大道；东西走向主干道有：北三环、凤城五路、北二环等，纵横交错立体化交通路网；目前已经开通的地铁二号线和四号线，通过大明宫板块，将曲江、航天城、城北连接一起，缩短了城市各个区域之间的距离。

　　2、商业上看：项目北侧紧邻凤城五路，凤城五路东西两边紧接着灞欧亚大道和城北主干道朱宏路，周边凤城五路商圈、大华路商圈、大明宫商圈、四海唐人街等环绕，生活所需不是问题。

　　3、从生态环境看，这里有西安最大的城市中央公园大明宫国家遗址公园，公园平面略呈梯形，占地面积约3.2平方公里。原宫墙周长为7.6公里，四面共有11座门，已探明的殿台楼亭等遗址有40余处。

　　目前这一区域已经集中有万达、万科、绿地、恒大、华远、中海、旭辉、龙湖、中国铁建等品牌房企；2019年来大明宫板块更是土拍热度不减，1月份正荣打败多家房企以10.7亿元斩获大明宫板块两宗用地，打造区域内一个高品质的住宅，而这也是正荣地产在西安的第二个项目正荣紫阙台。

　　正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业。正荣地产于2018年在香港联交所挂牌上市，凭借在地产行业多年的发展经验，正荣地产已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等6大区域，落子上海、南京、苏州、武汉、长沙、西安等32座城市，开发运营项目约200个。深耕地产多年，正荣地产逐渐打造出“正荣府”、“正荣?紫阙台”及“正荣?云麓”三大产品品牌。位于凤城五路与经九路交汇处的正荣紫阙台，属于“紫阙”产品系。也是继南昌、南京、武汉，长沙打造紫阙产品后，经多年磨合，修整，完善，西安正荣紫阙台是全国第五座紫阙产品。

　　紫阙台项目位于凤城五路与经九路交汇处往东300米，南北紧邻凤城四路和凤城五路，东西两边紧邻经九路和北辰大道，凤城五路连接着朱宏路和欧亚大道，往西边过朱宏路可以直达机场，往东边直达灞生态区。

　　临近小区目前有两条公交线路，到永城路东段下车，步行五分钟可以到达项目门口；距离地铁四号线有两站路的距离，项目北边凤城五路紧邻建材市场中间道路还正在修建。

　　项目总占地约167亩，分为东西两个地块，总建面约36.56万方。项目是中高层和小高层设计，在大明宫板块属于低容积社区。总共11栋楼，11#楼是总租房，有7栋高层和3栋小高层，高层总高25层，小高层总高16-17层，12#楼是小区下沉式商业会所，13#楼位置是小区自建的幼儿园。小区以南低北高的楼宇规划，东西排布，面宽资源佳，充分利用小区日照和景观资源，妥善解决通风、环保、采光问题。

　　在区域社区限高80米的情况下，小区楼间距能达到近100米，大楼间距，推开窗即可沐浴阳光，室内通风佳；还能远离噪音并充分保护生活的私密性。整个社区采用东南亚酒店度假式风格，中庭有接近3000的阳光草坪，小区外立面简洁大方，给人空中墅质的高端体验。

　　小区有32亩地用来建幼儿园、小学和中学，九年制中小学教育，不仅满足小区业主的教育需求，同时也弥补了区域内教育资源短缺的不足，小区在带有商业，12#楼是小区下沉式商业会所，社区还规划有书吧、魅力泳池、瑜伽会馆、健身中心、私宴厅等，涵养个人意趣，打造圈层生活仪式感。

　　项目目前在售8#楼，总高17层，房源面积178平米四室，均价18800元/平米，全装修。

　　总结：1、区域内大的交通网络比较发达，但是小区门口公交线路较少，项目临近地铁，距离地铁四号线百花村站还有两站路的距离。

　　2、整体来说小区地理位置优越，处于大明宫板块高品质住宅区域，项目定位也是以高端住宅定位，小区低容积率高绿化率，全部大平层产品，首先居住人群和圈层就有一定的要求，对于改善购房来说，是最合适的选择。

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