“居”向来是中国人一生中最重要的决定之一。目前国内疫情趋于稳定,看房热度开始回升。据统计局数据显示,5月份70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩。另一方面,受疫情影响,看房者的诉求也发生了微妙的变化。

　　近日,小张在杭州准备买房,他跟中介提的要求里面有一条挺特别:要有归属感。据了解,小张毕业后就一直在杭州工作,房子一租好几年,搬过好几次家。疫情期间,小区出入不方便,生活用品采购难,居家期间遇到麻烦解决不了,种种问题让他觉得很困扰。因此,他希望以后所住的房子社区配套、社区服务都能过硬,邻里氛围要好,得有归属感。

　　小张的诉求反映了最近许多看房者的心声。在房产中介小杨看来,买房者们的目光放得更长远了。“原来看房关心的都是房子本身,比如户型、楼层、朝向,是不是学区房等等,而疫情后看房很明显的,买主们关注的方面从房子延伸到了社区。许多人会特地去考察下社区周边的店铺,有没有生鲜店、24小时便利店、健身房,甚至社区组织的活动都能引起他们兴趣。”

　　有着同样想法的是疫情后刚刚领证的小刘夫妇。他们现租住在杭州城东的绿城杨柳郡,对于买房这件事,两人一直没有统一想法。直到这次疫情让他们一致决定,就在杨柳郡买一套房。今年过年,小刘两人因为疫情关系没有回老家,没想到疫情严重到不能出门,“好街的生鲜店每天都提供新鲜食材,7-11在春节都开着,我们的日常生活都有保障。而且社区邻里关系真的很不错,杨柳郡社区很大,有四五千户人家,出入口有86个,疫情期间根本管不过来,还好好街一家亲公益服务队协助开展防疫抗疫工作。”疫情的经历让他们倍感温暖的同时也深深感慨,家不仅仅是一个房子,社区更是家的延伸。“物质和精神层面都要兼顾。”小刘认为,在这样一个便利又友好的社区买房,肯定是一个正确的选择。

　　小刘所提到的杨柳郡园好街是绿城运营的第一条“好街”。在国家商务部日前审定的《2019年度精品城乡便民消费服务中心名单》中,“杨柳郡园好街”作为浙江省的唯一代表入选其中,是全国16个“精品街区生活服务集聚中心”之一。除此之外,在去年举办的浙江省首届社区商业创新创信大赛,“杨柳郡园好街”也凭借服务创新收获了年度优胜奖。

　　好街不仅仅是一条街、一个商圈,更是一个有温度的空间。绿城好街常设运营服务中心为居民提供便利服务,如信息问询、失物招领、婴儿车租借、临时母婴室等;举办“好街”集市模式的四季主题活动及年度好物节等文化类公益活动;针对不同年龄段人群设计邻里互动,如不定期举办的以敬老送温暖、儿童百日宴、结婚喜宴等。期间,商家通过加入“众创共享平台”,可享受由“好街”提供的合作入股、众筹孵化、品牌嫁接等多元服务。杨柳郡社区还邀请业主和商家组建了“好街一家亲”公益服务队。他们自发组织童书捐赠、开设环保课堂,尤其是在疫情期间,志愿者们更是发挥了重要的作用。

　　今年全国两会的《政府工作报告》中强调,要“让城市更宜业宜居”。衡量宜居的标准是什么,值得探讨与深思。从“美丽建筑”走向“美好生活”,好街贯彻了绿城的人文情怀。如今,以绿城为代表的头部房企越来越多得注重社区商业的开发和运营。正如全国两会上所说,“要完善便民设施,要完善社区服务功能”,社区商业正在朝着有规划有品质的精细化方向发展升级,打造更丰富的场景社交体验,满足周边居民不断升级的生活需求。随着人们居住思维的转变,买房不再局限于房子本身,公共空间、社区商业、社区服务等产品附加值不断扩大。人们对于“宜居”的理解也在拓宽边界,要有好房子,更要有好生活。

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