此时此刻，坐在我对面的就是几个95后小盆友，平时他们讨论游戏，讨论流行元素，以及听的歌，我都听不懂他们在说什么

　　的95后除了为职场注入新鲜血液之外（行为怪异），你会发现他们的行为轨迹，消费习惯，价值观念都跟我们有着不一样的地方

　　根据各方面的成交数据的显示，你会发现90后，哦不，95后的这群人，在进入楼市之后，普遍偏猛

　　尼玛，真的是羡慕嫉妒恨了有木有，这些95后都是从事什么工作的？可以一夜暴富？

　　不过看完数据分析，我心理又略微平衡了一些，这些人大部分都是刚步入职场，没啥存款。买房多由家人出资

　　95后在一进场，就展现了非凡的实力，那么整个楼市中，95后还有哪些特质:

　　据贝壳网的成交数据显示，2019年，90后的购房比例已经占据了成交比例中21.45%，而其中95后占据了1.39%

　　也就是说，市场上有100单成交的客户中，就有将近22个90后，而其中就有1—2个95后

　　这个数字，在未来的10年内，会逐年增多，还有80后，90后没买房的吗？要抓紧了，95后已经杀过来了！

　　发现没有? 不要看95后工作时间不长，口袋存款不多，但是花钱的速度都很快，果然，不赚钱的人，花钱都潇洒

　　更习惯于线后开始就出现的一个明显趋势，那就是越是年轻化的群体，越是习惯，并擅长借助线上平台去完成购房的前期工作

　　90后也更习惯于在短时间内获取最完善，最有用的信息，比如在线上搜索房源信息

　　各方数据通过对90%购房者的调研发现，90后选择买房的时候，优先考虑的是房子总价和面积

　　比如，在这些面积段的占比中，≤60㎡的这个面积段，95后是低于90后的，而其他数值几乎都是高于90后，也就是说，95后在60~120㎡这个阶段的占比，是比90后要多的

　　说到底还是95后普遍有钱，别的还能说啥呢？为什么我们买小户型，还不是穷。有钱都买大户型啊！！！！

　　作为典型的“421”家庭出来的小孩，虽然这批95后刚刚步入社会，自身并没有积累很多的财富

　　但他们的背后的父母，是社会中占据最核心资源的中流砥柱，大部分95后的父母都是70后，这些人，在社会中，

　　所以说，不要看95后初来乍到在社会上只是新人，他们的背后，都是社会中掌握财富最多的那批70后

　　有70后撑腰，95后自然可以横着走这也意味着，很多的95后置业，并非是从0到1的置业过程，他们都是当下社会中妥妥的房二代

　　买房只是为了给自己买一个单独居住的地方，又或者说，很多95后买房，是家人在合理化利用95后的房票，置换优质房产

　　对于这部分人来说，不管是买房，还是对于居住习惯的要求，可能都会跟之前的刚需不太一样，核心地段，或者优质房产，就成了很多95后的选择

　　这也是我们之前发现的，就在上半年，我们在徐汇滨江的尚海湾豪庭，以及前滩的三湘认筹现场，都能看到很多非常年轻的面孔

　　毕竟除了土生土长的上海人之外，95后刚毕业就扎根成为新上海的概率并不算特别高，大部分的95后都还没有购房资格

　　对于大部分的毕业生来说，租金大多在1000~2000元/月的范围区间，占据收入的20~30%

　　但实际上，近年来上海毕业生（95后）需要支付的房租费用比例远高于这个数字

　　据了解，在毕业生租房的占比中，最高的比例大概就是收入的20~30%，有一部分占比要达到30~40%，还有达到40~50%的占比，甚至更多……

　　超过6成的毕业生倾向于租地铁房，而且最好轨道交通上盖或者附近有超市、健身房、公园等生活配套

　　与我们这代人不同的是，租房时候考虑的房龄、楼层、户型等因素，在95后的年轻人群众，选择房子时占比微乎其微

　　95后租房更看重的是租金，交通、周边设施、户型面积、屋内设施、距离公司远近……

　　但根据网上提供的的租赁数据显示，0.5%的95后选择租住别墅、洋房等高档住宅

　　差不多接近0.1%的90后群体会选择租下整套独栋别墅，租金23218元/月

　　在租房的研究中表示，越年轻的群体，在租房的决策和考虑时间上就越短，其中95后有84%选择在7日内签约

　　其实很多95后，收入并不高，但这并不代表他们愿意租最便宜的房子，在租房的时候，很多都需要父母家人的支持

　　其实，在总结完95后的这些行为消费之后， 也并没有太过于吃惊因为我想到一个流传于网上很久很久的一个笑线后，普遍都比较穷，也没有什么发财机会

　　90后和00后，多为60后和70后的子女，基本上出现官二代和富二代的概率就会大很多

　　我一个朋友是在张江工作的程序员。他们公司有一个非常有意思的现象，公司的同事看家庭住址就能看出年纪

　　之前，在95后出现之前，我还笑称，看家庭地址，大概率就能猜出他们同事的年纪，但从这几年开始，从95后进入职场，开始买房之后，又猜不透了

　　但，与以往每个时代进入的新生代不同的是，95后小盆友，大都是带资入会（带资进入社会，你可以理解有些明星带资进组）

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