楼市的8月也是精彩纷呈，新房市场热盘齐上阵，土地市场也不甘示弱，“爆点”频出。

　　那8月份富阳楼市究竟交出了怎样的一份答卷呢？每个月初“准点报时”的月报来了~

　　据365淘房富阳楼事数据统计显示，8月富阳商品房成交套数1109套，较7月（1544套）减少了435套，环比下降28.17%。

　　5月以来，富阳楼市新房月成交数据都在千套以上，8月的成交套数是近4个月以来最低，存在波动，不过整体来说处于平稳的状态。

　　从富阳商品房成交Top10的楼盘来看，有几个公寓项目脱颖而出，浙大网新银湖科技园成交208套排名第一。（想知道酒店式公寓的更多信息，可关注“大杭州酒店式公寓”公众号）

　　酒店式公寓“不限购”、“总价低”、“自住、投资兼可”，地段优越，有产业加持的酒店式公寓成为“香饽饽”。

　　前三甲中，排名第二的野风山城（推广名：泰禾世茂大城小院转159930）成交149套，项目户型建面约89-195方国宅院墅即将加推，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。

　　溪畔云璟府(推广名：中国中铁溪畔云璟府转114776)也有不错成交表现，共成交129套。

　　项目5号楼在售中，户型建筑面积约98、117方，均价21300元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。

　　从预售证来看，8月富阳共领出了7张住宅预售证，入市房源375套（贤辰府暂未公示套数），以低密房源为主。

　　领证的楼盘中，君望花苑、水榭山居、怀石雅苑/春上雅庐需要摇号，且中签率都比较低。

　　富阳8月份的土地市场，最重磅的莫过于8月5日“敲定”的银湖高桥综合体地块。

　　地块限商品住房毛坯最高销售均价19000元/㎡，最高销售单价20900元/㎡，装修限价3000元/㎡。意味着地块最高限精装均价2.2万元/㎡。

　　除此之外，杭州高新区（滨江）富阳特别合作区挂牌之后，8月30日，富阳富春湾新城春江街道挂出了一宗纯宅地，地块楼面起价8000元/㎡，封顶价10397元/㎡。

　　据悉，该地块已经有过一次出让经历，当时（2018年10月）被杭州富港建设管理有限公司竞得，成交价74320万元，成交楼面价7333元/㎡。

　　根据出让公告，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17930元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

　　8月5日，富阳银湖板块出让一宗大体量商住地，这宗地是继杭州主...【详情】

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