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　　展开全部这个这样说吧。外国房产证肯定是有的。至于我国，也是必须要有的东西。很简单，房产证就是证明这个房子是你的。这是简单的解释。它的官方含义是，因为土地都是国家的，然后，国家把它卖给了开发商，然后，开发商再卖给个人。办了房产证就证明房子是你的，你对它拥有使用权和处置权可以转卖或者转租等。你请注意，这里的卖是指对土地的使用权。而且，一般会对土地的用途有限制。也就是说，你买的商品房并不是说想做什么用就做什么用。一般只能用来住人，或者租给别人住。还有一点最重要的是，这个权也不是永久性的，而是，在该子到使用期或者叫寿命期以后，你也失去了这个权力，最简单的比方就是汽车规定了跑几百万公里或者跑十几年以后就必须报废掉。房子好像现在规定的是七十年还是多少。具体我不太记得了，你有兴趣的话可以自己查查。本回答由提问者推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部用来证明这个房子是你的,你说有没有用.没有房产证,楼被扒了你一毛钱都没有.

　　外国肯定有.买房子肯定要房产证的.私有财产的证明.已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起为你推荐：1 2

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