和讯网消息 2018 年8月26日，2018功夫财经“炼金之夜”在北京举行，和讯网作为受邀媒体参加了此次分享，欧神、胡润花荣时寒冰王福重、王凯等嘉宾在现场分享了关于房地产、全球资产配置、股市等相关投资趋势和观点。笔者对几位大咖的重磅观点做了梳理，得出了一些特别的结论：

　　-观点1：如果要说一下我们目前的资本市场，或者每个人的钱袋子，或者说你有没有赚钱，我只要一个字就能回答——“冬”。2018年7-8月是非常艰难的，不管是楼市、股市、债市、P2P、币圈、汇率，每一行每一业都过得非常辛苦。

　　-观点2：大家做投资的时候，应该多考虑一下地产，地产是最健康、最没有泡沫的，是“铁打的泡沫”，而且是一个非常非常安稳的投资。

　　-观点3：我们业内人士可以看整体的中国地产市场，我们心里面是有数的，我们认为并没有存在一个长效机制。今天房价可以被摁住，其实是一个短期的机制，短期之内你可以强迫开发商卖便宜，但是人家不跟你玩了，一年两年以后没有人再买新的土地了。这个机制最多只能玩一次，最多只能玩一年。所以一年以后呢，等于积蓄被压的购买力可以重新爆发出来，我们对地产是非常乐观的，在一个冬天里面，别人都死光了，地产没有死，如果“春天”来了，哪一个资产会最复苏呢？肯定还是地产。

　　-观点1：我发现我们现在高净值人群，走在前面的，国际化的，基本上他们有11%的可投资资产是放在海外的，但是他们希望能投资到30%左右。

　　-观点2：不仅海外的房产会升值，我们看保险，看看其他资产，也会增值很多。

　　-观点3：现在做全球投资的，到底是什么原因让你想要做全球投资？第一是资产全球化，子女教育是第二，还有养老，在海外买房子，也有一个为养老做准备的趋势。

　　-观点4：稀缺资源在艺术品也好，珠宝也好，酒类也好，我接触的企业家都在谈，要买有年份的白酒，把它藏个10年15年，这样可以放心出去旅游，因为你的资产回报已经回来了。

　　-观点1：在此前的两三年里，一般人所掌握的普通技术，比如说基本面分析，技术分析，已经被“百万熊师”打得稀里哗啦，事实证明大家通常所使用的分析手段，已经对付不了A股了。

　　-观点2：成为合格投资者需要了解的第二句话是“清醒比聪明重要，比稳健，比完美，比长久更重要。”但是后三种是绝大数人追求的。所以我认为，在成为一个合格投资者的时候要强调风险，要强调信用市场当中两面性的另外一面风险，这也是很多投资者所忽视的。

　　-观点3：目前的“天时”是什么呢？是沉重的三座大山压制着A股，第一座大山是供求关系失衡，供大于求，一切商品价格涨跌因素都有供求关系有关，股票也是这样，至少有近似的原理。只要是供大于求，股票必然跌。若能出现大牛市，我认为应该是注册制实现之后，只要注册制不实施，那么供求关系改变的可能性不太大。

　　-观点4：第二个锦囊是“无风险套利”。你买支股票赔了钱，有人赔给你，赚了钱给自己，这就是无风险套利。要约收购，现金选择权，一些低于面值，低于净值的债券基金转债都是这样，在上半年这些利益加起来的线：第三个锦囊是“踏准国家队的短线节拍”。国进民退大家了解比较多，A股也是这样，国家队调控市场主要通过金融指标，贯彻稳金融的技术。比如说具体点位，3000点，2700点，每个10%都能做到，你有心的话这些点都能做到。

　　-观点1：我们现在正处于一个“强势美元”周期。自从1971年美元与黄金脱钩后，美元走出3个强势周期：第一个强势周期是1980年6月-1985年2月，第二个强势周期是在1995年9月-2002年3月，第三个强势美元周期是在2011年-2022年。历史上，美元走强时间从来都没有超过6年的，而这一次竟达到了10年以上，非常罕见。

　　-观点2：在这一轮的强势美元周期，新兴经济体将会爆发更多的经济危机，而且爆发的范围更大，持续的时间更长。比如说委内瑞拉，还有最近的土耳其，同样经历了金融危机。自从8月10日特朗普宣布对土耳其加税后，土耳其里拉贬值40%，加上今年以来的贬值，里拉已经累计贬值超过70%。为什么这些新兴经济体都要爆发危机呢？就是因为之前他们走得太快了。

　　-观点3：在强势美元周期，很难有非常好的货币投资机会，是不是可以投资金银呢？首先，你要确保自己的金银是实实在在存在的，而并非虚拟创造出来的；其次，要明确这些物品是以美元计价的，因为，当美元强势的时候，金银价格总是会出现各种各样的问题，每个人为了保值都会有自己的方式，有自己的投资偏好。

　　-观点4：贸易争端出现的时候，我们应该做一些事情，及时调整自身战略。我们也不能一直刚下去，有时候需要做一些调整，特别是产业向外转移的时候。低端的向东南亚等国转移，中高端的向欧美国家回流，你做实业的时候你就尽可能的不要扩张，而以保守的方式来对待，这样可能更加安全一些。事实上，很多新兴国家和我们一样，都面临着通胀的压力。

　　-观点5：贸易争端最让人担心的，就是中国从全球化的平台上被“屏蔽”。对于投资者来说，一个总的原则，美元和美元资产为王，这是一个总的趋势。通货膨胀的上升意味着未来跟吃有关的东西，跟能源有关的东西，会呈现出明显的上升的趋势。那么在实业方面，应该以保守的策略为主。

　　-观点1：人类虽然有了市场经济，但是没有达到应该达到的富裕程度，就是因为信誉和信息的传递机制出了很大的问题。

　　-观点2：中介机构不可靠是因为所有的信息、交易数据都是中介机构记录的，它自己盖起来非常“方便”，而区块链是人人都可以记录信息。这里的“人人”并非具体的人，而是一个实际的节点。区块链上个人信息都是匿名的，其他人最多只是查询到每个节点的公钥，而私钥是他自己的手里。每个节点记录的信息，必须得到其他的节点同意才能够被记录上；假如不同意，则就不能够被记录上。如果需要进行修改，那必须得绝大部分人都同意，代价非常大。因为这一点，分布式记账，奠定了我们交易的基础，保证了交易信息或者信誉是可靠的。这样就彻底解决了我们过去依赖中介机构所造成的巨大的弊端。

　　-观点3：能吹起来的就一定有价值的，而泡沫也正是价值的另一种说法。真正对价值起到决定性作用的是技术。西方一位知名的经济学家早就说过：“人类历史上只发生了一件事儿，是什么？是英国工业革命”。秦皇汉武伟大的历史功绩，背后的实质都是技术的变革，而区块链就是这样的技术。

　　-观点1：为什么（养孩子）这种投资是非常重要的？因为它不可计量，它的选择成本极高，它的机会成本极高，只要你用时间做了这件事，一定这一段时间就做不了其他的所有的事情。而陪伴孩子这件事儿，是每一个父母都需要真的把自己的时间拿出来，认认真真去做的。所以，时间才是最昂贵的投资，而有质量的陪伴才是最有效的投资。

　　-观点2：有质量的陪伴，哪怕再忙，一天或者一周能有一个小时的时间，认认真真得把手机放在旁边，陪孩子做一件有意义的事，只用一个小时，你会发现坚持下来一个月，两个月，孩子会不一样，但是需要你的全情投入。

　　-观点3：我们应该怎么激励孩子呢？就跟我们做企业去激励员工是一样的，我不能说你好，我必须告诉你，你哪一点好，我玩命给你鼓掌。

　　-观点4：价值投资其实就是拥抱延时满足，为什么职业经理人只盯着眼前的数值和利益，因为他无法拥抱延时满足。而创始人有的时候回归，反而又把自己的企业带向伟大，是因为他能够延时满足，不看眼前利益，看远方的那个伟大。

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