中国房价网（沈阳）的统计数据显示，2019年上半年，沈阳住房租赁的月租金已达1713元/套，环比2018年下半年的1682元/套上涨了31块钱，涨幅仅为1.904%，远低于新房价格涨幅。

　　目前，沈阳平均租金达到24.33元/月/平，位居全国城市住宅租金排行榜第51位，略高于泉州、贵阳，仅次于无锡、西宁，不及北京住宅租金三分之一。其中，前三月租金水平相对较高，尤其1月租金达到25.54元/月/平，创沈阳年内租金水平新高。

　　房价结构方面，租金单价在20-25元/月/平的房源供给量相对最多，占比约达25.11%；租金单价在15-20元/月/平的房源供给量次之，占比约21.78%；租金单价在95-100元/月/平的房源供给量相对最少，占比仅为0.02%。

　　从租金水平涨跌曲线年上半年沈阳租金走势仍保持稳定态势，涨跌幅度保持在4%以内，预计未来一月有望继续小幅上涨至24.60 元/月/平。

　　从出租总价走势和结构来看，上半年沈阳出租总价整体平稳，最高值出现在1月，随后由1732元/月/套下跌至1698元/月/套，3月止跌回涨后又连续两月出现下跌态势，直至今年6月实现环比上涨2.64%。

　　其中，出租总价在1200-1400元/月的房源市场关注度较高，约为15.38%；出租总价在1400-1600元/月和1000-1200元/月的房源市场关注度次之，分别为12.86%和11.46%。相比之下，出租总价在200-400元/月的房源市场关注度较低，仅为0.69%。

　　若从面积结构方面分析，上半年沈阳租房市场供需也基本平衡，供给及关注度多集中在40-70平房源。尤其50-60平房源的供给占比和关注占比均为最高，分别为14.28%和15.11%；40-50平、60-70平房源次之。

　　沈阳区县市租金排行方面，和平区、浑南新区、沈河区平均单价领跑全市，分别为28.01元/平/月、26.99元/平/月、26.60元/平/月；铁西区、大东区紧随其后，分别为24.38元/平/月、23.45元/平/月。

　　涨幅方面，浑南新区租金同比涨幅最高，约为24.4%；苏家屯区次之，租金同比涨幅达7.91%；另有于洪区、和平区租金同比呈增长态势，其余区域租金单价均同比下降。环比方面，除浑南新区、浑南区、苏家屯区租金环比下降外，其余行政区租金环比涨幅均为正值，其中沈北新区租金单价环比涨幅最高，达5.2%。

转载请注明出处。