一、太和房价又降了！最新房价5781元/㎡，28个小区中23个房价下降！

　　小编今日统计了一下太和最新房价数据，发现太和房价又降了！最新房价5781元/㎡，28个二手房源中23个房源下降！

　　1、太和最近半年新房房价发展情况，最新房价是5781元/㎡，环比上月下降了4.1%，最近半年房价最高时是2018年12月23日，房价高达6028元/㎡。

　　2、太和近半年新房房价成波动上升趋势，但波动加大，此起彼伏，小编认为受以下影响：数据安徽统计1-10月安徽县城经济排名，太和县略高于颍上，位于阜阳县城经济第一！同时，土地成本价直接抬高了建筑成本价，导致太和房价在12月份上涨较快！

　　3、还有一个原因是撤县改市加快步伐，导致区域内价值上升！由于2019年受政策、银行利率影响，房价在12月中下旬至1月中旬之间出现平稳下降的趋势，整体房价趋于稳定。

　　1、太和县二手房1月均价为6807元/㎡，环比上月下降了1.01%，28个二手房源中23个房源在下降！太和二手房房价现状整体趋于下降。

　　2、28个二手房源小区，1月均价最高的是国建红郡8550元/㎡，最低的是镜湖新村4427元/㎡，仅有4个小区在上升，上升幅度最大的是东方新天地10.99%，23个小区房源在下降，下降幅度最大的蓝堡城17.96%！

　　阜阳五县的最新二手房均价动态显示，除了临泉县在涨，其他四县都在跌，整体4跌1涨，太和1月均价6807元/m²，跌幅第三！

　　1、阜阳五县中，房价最高的仍然是颍上县7509元/㎡，其次是太和县 6786元/㎡，阜南县6234元/㎡，界首市6113元/㎡，最后是临泉县5384元/㎡。

　　2、阜阳五县中，近一月来除了临泉县房价在上升，其余四县，颍上、太和、阜南、界首4县城房价在下跌，其中，环比上月，太和县下跌幅度1.02%，跌幅第三。

　　3、环比上月，县城房价出现明显下跌，仅有临泉县房价上涨，太和县新年回归“6”字头房价，房价整体趋于稳定！

　　房价骤降，县城发展即将停滞？如果您这样想那就大错特错！恰恰相反，太和县仍是如火如荼的发展，配套升级、高铁通车、撤县改市......仍在火热进行，可谓是好消息不断！只能讲房价暂时处于低迷期，留给买房人一个绝佳购房时机。

　　近两年太和城西新区的发展有目共睹，随着区域的日渐成熟与新建，配套设施的完善更是每一个太和人民的愿景，日前，期待已久的新太和一中项目正式开建，太和2019年发展要爆棚！

　　前段时间，本站粉丝通过后台留言，传来太和新一中建设的最新消息！众所期盼的新一中正式开建！通过指示牌可看到，是由中国二十冶集团有限公司来负责。

　　太和县第一中学位于安徽省阜阳市太和县城西新区，团结西路以北，河西大道(规划)以东，光明路(规划)以南，惠南路以西，总用地面积约300亩，约为老校区的5倍，规划建筑面积约15.5万平方米。东侧300米内为太和县母亲河沙颍河！

　　学校规模为150班全寄宿制高中：校区由教学区、运动区，生活区组成，包括普通教学楼、综合楼(含图书馆、电教馆、实验楼、艺术楼、行政楼)、学术报告厅、体育游泳馆、生活服务中心、学生宿舍、教师周转房、地下停车库等功能。

　　下图是太和县近些年推出的土地，土地集中在城西新区，可见，城西新区要大发展！

　　由图表可知，太和县一次性推出12宗1028.6亩土地，从地块位置来看，这批供应的宗地主要都位于太和县城西规划新区！其中有一块商业街规划用地，也就是说未来的城西新区将有一个大型的商业街区配套，城西的居民新添一处吃喝玩乐的好去处！

　　商合杭高铁被誉为“华东第二通道高铁干线亿元人民币，在我县设立太和东站，是一条战略性的国家级高铁。

　　太和东站项目是太和县委县政府高度重视的东大门工程，并且配建站前广场和快速通道(镜湖东路)两个项目。

　　工程于2018年6月份正式开工，目前，站前广场工程正在临设建设、便道铺设和基坑施工;快速通道(镜湖东路)工程已全面清表，正在灰土施工。

　　半个月之前，颍泉区宁老庄境内的商合杭高铁跨沙颍河钢构连续梁钢管拱桥施工完成，这也是该项目阜阳段跨度最大，难度最高，施工工期最长一道工序，并切实超前一个月完成。

　　最新消息称：阜阳高铁今年将提前通车，郑阜高铁今年6月份联调联试，10月份通车；商合杭高铁北段即商丘至合肥段计划在今年年底开通，太和高铁作为商合杭、郑阜高铁重要重要一站，也将提前完工通车！

　　国家发话！政府力挺！前段时间，国家发改委发布关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知。官方回应来了，这下要来真的了!撤县设市、撤地设市、撤县(市)设区都将有动作!

　　下图是中华人民共和国中央人民政府网发布的国家家发展改革委关于实施2018推进新型城镇化建设重点任务的通知：

　　通知内容涉及在这波“撤县设市”的大潮中，目前安徽已有18个县明确提出“撤县设市(区)”。其中，包括颍上、太和2个县。

　　根据太和县最新规划调整来看，未来12年，太和将打造阜阳城市副中心，皖北重要交通枢纽，建造商贸物流基地！

　　“阜阳副中心”：太和紧邻阜阳县域，位于阜阳市半小时交通圈内，与阜阳市发展关系密切。是颍阜大城镇聚合轴和阜阳市阜界城镇聚合轴上的重要节点，未来，将太和打造为阜阳市的次中心，建立“阜阳—太和”经济带，共筑30分钟生活圈，实现阜阳太和一体化发展。

　　“皖北重要交通枢纽”：太和县将拥有3条铁路(商杭客运专线、京九铁路漯阜铁路)、1条高等级航道(沙颍河四级航道)、3条高速公路(宁洛高速公路、济广高速公路和徐阜高速公路)、3条国道(G105、G329、G344)、6条省道(S252、S253、S308、S310、S312、S449)。

　　“商贸物流基地”：太和县社会消费品零售总额在皖北各县中一枝独秀，多年蝉联全省各县第一，这主要归功于华源医药市场带来的商贸物流需求，是皖北地区重要的商贸物流基地。

　　总结：太和如今发展蒸蒸日上，各项配套设施愈加完善，且处在不断升级的状态，未来，将太和打造为阜阳市的次中心，实现阜阳太和共同发展！

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