2011年，调控下的合肥二手房经历了多次“阵痛”至今未平复，随着未来银行贷款的越来越难，不少二手房中介表示担忧，而一些中介加盟店表现的尤为强烈。

　　另据了解，一些中介加盟店更改店名，也验证了业内关于加盟店困境的说法。这些更改店名的加盟店给出的理由，无一不是因为付不起或者不愿意支付高昂的加盟费，而另一部分中介公司直接选择了关门。

　　黄山路上某中介公司3个月前从一家大的中介公司直接更名了，原本每个月6000块钱的加盟费在去年上半年市场环境好的时候根本不成问题，今年却成了经理的困扰。

　　“6000块钱需要开两单才能挣回来，今年上半年，我们去掉日常的开支加上门面的租金，人员的工资，刚好够维持，再加上加盟费，每个月都亏本经营，根本无力维持。”该中介加盟店经理表示。

　　而关于改名之后所带来的影响，这位经理也曾考虑过，但经过斟酌之后仍然选择改名字。

　　“在合肥做中介，并不在乎需要多大的名起，有不少客户是回头客介绍来的，早期的客户积累形成的人脉在改名后仍旧存在，的影响是一些来自外地的客户，但是在外地户口受到限制的时候，这点影响已经不大了。”

　　加盟店的“倒戈”使各加盟房产经纪企业总部也开始担忧起来。总体的布局的急剧变化，以及市场占有率的下降，对这些大中介的影响无疑形成了一种恶性循环。

　　某个正在招加盟店的负责人表示，“加盟店换名字造成的影响，最直接的是使得我们的市场占有率下降，加盟费减少都是次要的，在未来市场回暖的时候，我们的市场占有率大幅下降可能导致在市场回暖的时候，市场份额直接落后。”

　　原本在老城区拥有多家加盟店的中介公司在加盟店改名或者关闭门店之后，目前正在积极拓展新的门店，也有了创新的发展模式。

　　“布局被打乱之后，我们开始要拓展新的门店，否则辛苦积累的牌子和市场占有率将逐步下降”，这家中介的经理表示，出于市场布局的考虑，将会开辟半直营和半加盟的营销模式，只有加快布局才能使辛苦建立起来的口碑和占有率不至蒙受巨大的损失。

　　在2011年这个特殊的年份，市场自4月份成交量下跌之外，一直表现波澜不惊，本站从部分中介公司获得的数据显示，自4月份以来，合肥二手房的成交量基本没有出现的大的变化，成交均价也基本维持在6300元/㎡左右。

　　合肥多家中介门店后发现，由于受到市场成交量的影响，连续不见起色的市场环境下，有不少中介选择关闭门店，其中加盟店和拥有一两家门店的小中介公司甚至开始出现关门潮。

　　“当初选择加盟店是看准了他们的牌子和口碑，每个月几千块钱的加盟费在市场环境好的情况下，多做一两单就行了，现在的市场环境下，每个月大概也就能做个一两单维持着店面的基本开支”，某中介加盟店李姓经理表示。

　　“加盟费太高，现在的合肥二手房，不少中介公司都是在硬撑，而这种消耗战，加盟店实力稍弱，消耗不起。”李经理无奈的说。

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