4月9日，美国白宫经济顾问库罗德提出了“不惜血本也要把美国在华企业迁至本土”的措施。所谓不惜血本，就是政府为企业迁往美国的一切费用买单。日本方面也紧随其后，于11日也宣布将日本在华企业迁至日本本土或东南亚国家。美国、日本政府能有此表态，虽然短期内不可能完成，但是外资撤离中国已经是呈现大的趋势，值得我们警惕。

　　国内专家表示，日美企业想要完全搬迁出中国短期内很难做到，一方面美日两国在中国投资巨大，并不是说搬迁就搬迁的，即使要搬迁也会遭遇巨大损失。之前特朗普要求苹果CEO库克把苹果搬出中国，库克说什么也不答应。另一方面，现在全球产业链有明细的分工，中国负责中低端加工制造，而日韩负责生产零部件，而美国企业往往是出品牌,设计方案，如果产业链遭到破坏，对美国企业也是巨大伤害。

　　外资企业在中国，不单提供了工作岗位，也带来先进的生产管理经验，更有效的促进经济的发展。市场前景好与否，与楼价涨跌有关系，但不是决定性因素。楼价涨跌供求关系是决定性因素。因此，楼价涨跌与外资是不是撤离肯定会关系，外资撤离肯定会影响就业与经济。失业了，吃饭都成问题，哪有钱买房？没人买供大于求，房价肯定下跌。

　　日美企业在中国落户，看中的是中国巨大的消费市场，一但撤离中国，就会失去这块市场，所以能否撤离这还两说。退一步说:就算是日美企业从中国撤走，对房价会产生小幅影响也不怕，反正未来房价是呈下跌趋势的。

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