对于大多数房产经纪人来说，早已习惯通过互联网平台与消费者建立连接，但当经纪人在线上获客过程中，往往面临端口成本高、质量低、转化差等问题，如果能帮他们通过较低的成本获得高质量的流量，整个从业群体幸福感的提升便不止一点点。近期，一组“房多多卖房神器 让您轻松玩转大客源”的趣味教学视频在网上热传，视频中一位美女经纪人，向大家演示卖房神器中的各种小技巧，躺着也能轻松获客。

　　难道真有这样的卖房神器可以让经纪人轻松捕获流量？据了解，这些神奇的功能都来自于房多多为经纪人量身定制的多多卖房APP。借助小程序工具连接微信群、朋友圈和公众号等，重构了原本零散的流量，而经纪人微信生态中大量的意向新客和曾交易过的老客户也就被充分激活了。

　　线上流量平台，即俗称的“端口”，早已成为经纪人获客的主要渠道。据统计，经纪人新增客源中，来自线%，传统的获客渠道比如社区和门店驻守获客等早已不是主要的流量来源。

　　房产信息平台以收取端口费作为主要盈利模式，“交钱发房源”的模式，决定了假房源、重复房源问题难以从根本上得到解决。

　　据中国质量万里行促进会《2018年中国互联网房地产交易服务平台认知及满意度调查报告》（以下简称“报告”）统计显示，“真实的房源信息及交易信息透明化”以73.91%的关注率，成为房产交易环节中购房人选择互联网房产交易平台时最关心的问题。

　　一方面是经纪人对“端口”的依赖越来越深，一方面是流量的成本的逐年提高，在真实房源无法得到保障的前提下，交易过程中买房、卖房客户的体验又始终成为经纪服务的一大发展壁垒。

　　如何以更低的成本获得有质量的客户是大多数房产经纪人的核心诉求，所以当“卖房神器”中实用的获客功能一经展示，就获得了极高的市场关注。

　　目前来看，“卖房神器”是个概念，但视频中“微信推房”、“红包推广”、“霸屏神器”、“获客资讯”、“名片推广”、“客户轨迹”这六项功能均已在房多多的经纪人端操作系统“多多卖房”中落地。

　　据悉，在7月1日至7月17日期间，房多多发起主题为“神奇卖房节”的平台购房优惠活动。活动面向所有用户开放，经纪人可通过平台上一整套的获客神器在社交生态中发布房源及个人网店，并获得平台的积分奖励，而活动期间，房多多也将为购房者提供独家优惠房源，覆盖全国多个核心城市。

　　2019年一季度，BAT巨头的广告收入均呈现下滑态势，随着产业互联网对行业的深度改造，很多人早已转换了思路——利用社交媒体把用户放入到自己的池子里，维护好关系，便于以后以更低成本随时触达，这就是“私域流量池”的概念。

　　房多多为经纪商户打造私域流量池的模式就是：先把客户聚起来，再经营起来，然后循环转化，进而提升经纪人的作业效率。这一模式的神奇之处在于获客的成本几乎为零，通过房多多平台的大数据、AI等技术工具，捕捉到客户的在线行为和浏览轨迹，形成精准的需求分析和用户画像，让经纪人可以更有针对性服务客户，获取源源不断的新客源。

　　据了解，商丘世家房地产中介有限公司于今年2月起和房多多展开全面合作。当月有200位经纪人在房多多开通网店，经纪人通过网店服务3200个买家，同比增长40.9％，业绩由原来的单月140单上涨到178单，同比增长27％。可见，经纪商户在房多多平台上通过私域流量的运营实现了获客和交易效率的大幅提升。

　　产业互联网深度改变行业的今天，流量的格局已大不相同。如今，通过创新的互联网工具和精准的内容分发，房多多或将成为经纪公司运营私域流量池的第一服务平台。

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