克而瑞数据显示，截至2019年12月底，广州一手住宅(仅含住宅、别墅，下同)

　　从上表可见，2019年一手住宅库存量最高峰出现在1月，库存量达到1016万平，这是近4年以来的存量新高值。

　　3月之后楼市成交回暖，去化周期出现回落。“金九银十”大量新货入市，库存量再次回升。截至2019年12月底，广州一手住宅去化周期为13.5个月，库存量970万平。

　　去化周期越长，去化的压力越大。纵观广州11区，各区的库存情况究竟如何？哪个区的去化压力最大？

　　数据显示，广州库存最多的是增城区，库存量达到190.64万平米，存量超1.6万套；其次是花都区，库存量为184.78万平米，共15332套；排在第三的则是南沙区，库存量为126.48万平米，共10267套。

　　但从去化周期来看，广州去化周期最长的为花都，去化周期最短的是宅地供应稀缺的黄埔区，去化周期仅剩8.5个月。增城区库存量最大，但因成交旺盛去化周期并不长，数据显示为10.6个月。

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