随着租赁市场上租客和房东的纠纷案件不断走高，我们对房屋租赁最新政策法规的掌握也逐渐增加。而根据房屋租赁最新政策法规的内容，我们在租房子的时候一定要防止出租权属不清的房子、不签订有漏洞的租房合同，这样能有效防止各类租房纠纷的存在，如果遇见难题协商又不能处理，建议你拿起法律武器来保护自己的合法权益。

　　介绍房屋租赁税收的相关法律知识。近年来，随着我国城乡一体化改革试点的逐步推进和农村小城镇建设进程加快，大量农村劳动力涌入城市经商和就业，城市私房出租也日渐兴旺。机关、企事业单位和居民将闲置的办公室、厂房、住宅或门面房出租已司空见惯。

　　法律规定：根据财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房、房管部门向居民出租的公有住房、落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税;对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收;③对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 南方财富网微信号：

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