武汉最新新房涨跌榜出炉！超半数楼盘价格上涨！

　　这两个降价的项目均为精装便毛坯，其中一盘备案价与上期持平、另外一盘备案价较上期有上涨

　　三、武汉5月涨价楼盘中涨的金额最多的是盛景天地盛景国际项目，上涨3200元/平，该项目上期取得预售证时间是2017年10月30日。

　　3、江汉区共有4个楼盘取得预售证，其中3个楼盘价格上涨、1个楼盘价格下跌。

　　7、武昌区有1个楼盘取得预售证，但该项目上期价格太久远，不具备参考对比价值。

　　10、东西湖区共有5个楼盘取得预售证，其中3个楼盘价格上涨、1个楼盘价格下跌。

　　1、一些项目价格上涨是因为推的产品不同，比如清能正荣府府首次推出的是洋房、星悦城五期棠颂推出的10层的小高层，这两种产品本来价格就比高层产品高一些。

　　2、不少楼盘价格并非突然上涨，比如福星华府峯境，该项目5月31日取证价格均价16328元/平、5月21日取证价格15700元/平，但该项目从2019年1月到2019年5月21日间的价格都是15700元/平。

　　3、有一些项目确实是两次开盘时间比较接近，但突然价格就上涨了，比如保利时代，5月23日取证时均价为24200元/平，但上次取证时间是3月23日，均价为23200元/平。

　　4、有一些盘虽然5月开盘价格看着没有上涨，但其实在4月的时候是涨价过的了，比如北辰蔚蓝城市，5月价格与4月开盘价格一致，但4月比3月上涨了270元/平。

　　5、华发阳逻金茂逸墅是备案价没变，但装修部分折扣给的少了，所以上涨了一点，仅上涨100元/平。

　　6、光谷东、白沙洲一些楼盘价格虽然变动、或为纯新盘首开，但这些盘的价格比区域老盘的备案价、区域既往楼盘备案价高了不少。

　　武汉5月取得预售证得项目有超半数楼盘价格有上涨，虽然大多数楼盘只上涨了几百元，但总价就会上涨几万、十几万都有可能，首付相应也会多付一些，不过武汉确实也还有一些价格不高且长期没有涨价的项目，碰到这种项目且你有意向购买，可要盯紧了。

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