怎么才能在房产证加名字呢？相信这是很多网友都很关心的事情，在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。下面365

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在服务台告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，服务台工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　由于是直系亲属间无偿赠与。可免营业税和个税！但是，由于是无偿赠与，接受赠与方，由于是无偿接受的，那么将来他出售这套房将承担全额房价20%的个人所得税和5.6%的营业税及其附加，所以365苏州二手房网建议走买卖流程较为省钱。

　　如果还没有结婚或者没有直系血缘关系的，需要在房产证上加名字，情况分为两种：房屋买卖、房屋赠与。

　　1、因为房屋买卖而需要更名是房产证更名的主要因素，而买卖需要先经历卖房的程序，并缴纳相关税费。

　　2、然后，买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。如一方不去的话要去公证处做委托。

　　6、营业税及其附加：时间段从产证发证日期到交易日为止，不满5年按照5.6%征收，满5年免交。

　　2、公证书出来之后，和原产权人一起到房屋所在区属房屋交易管理中心办理分成赠与

　　2、营业税及其附加：时间段从产证发证日期到交易日为止，不满5年按照5.6%征收，满5年免交。

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