房地产行业正在被充分数据化，随着数字化浪潮的来袭，科技因素在房地产行业中的作用越来越重要。作为国内领先的房产信息服务平台，58同城、安居客打造了完善的智能房产工具矩阵，以大数据、人工智能等技术的应用落地为开发商和经纪人赋能，提升导流获客能力及转化率，提高行业运转效率。

　　在房产市场上，经纪人往往在带看大量房源后，仍无法满足置业者需求，而且跑多个楼盘耗费时间精力，奔波时间多、看房时间少，即便这样，也难以使置业者对住宅小区和房源有深入了解。58同城、安居客打造临感VR看房和慧眼系统，提供便捷的看房体验和详实的房源信息，并对经纪公司、经纪人开放端口，为房产经纪服务加码。

　　58同城、安居客临感VR看房是在人工智能3.0时代的核心技术的基础上，自主研发独创了“房屋3D模型全自动生成技术——“AiHouse”，解决了室内房屋视觉算法三维重建的学术界难题。通过与58同城和安居客的海量房源数据结合，58同城、安居客临感VR看房可以快速完成全自动线上画面重构，实现高精度的房屋三维建模和房屋语义组件(如门、窗、墙等)的提取、识别和定位。更重要的是，临感VR看房所采用的设备轻便易携、价格较低，未经专业培训的经纪人也可在10分钟内，轻松完成一套两室一厅房源的全景视频拍摄，降低经纪人信息采集门槛的同时，减少经纪公司运营成本。

　　在场景应用方面，58同城、安居客临感VR看房可广泛应用于房源全景、小区全景、家装家居、商业地产等领域。这一技术不但能够方便用户便捷浏览心仪租赁房源或售卖房源，同时还可形成装修前后对比效果图，一键美化功能让装修风格立体呈现，互动体验使全景空间漫游效果尽收眼底。这将有效帮助经纪公司拓宽服务广度及深度，为其服务品质的提升提供有力支撑。

　　在技术加持下，经纪人与房东、用户等形成快速联动，用户粘性得到大幅提升。数据显示，58同城、安居客临感VR看房广泛应用后，房均点击量提升153%、房均停留时长提升6倍、用户返回率提升40%。

　　除了技术产品之外，如何利用平台数据能力助力经纪人、置业顾问和购房者间的精准匹配推荐也是58同城、安居客重点发力的方向之一。为此，58同城、安居客重磅打造了“慧眼”系统，实时跟踪、动态分析平台沉淀的10万经纪公司及超100万经纪人、9万开发商项目公司及20万置业顾问的服务能力数据，建立“神奇经纪档案库”，打造“北极星优秀经纪人榜”，展示优秀的经纪门店、经纪人和市场热度，为用户提供更定制化的信息服务，同时，依托用户真实评价倒逼行业不断优化精进。

　　房产市场常常存在着以下痛点，购房者去售楼部路途时间长，置业顾问、经纪人与潜在购房者联系不够紧密，开发商营销方案碎片化、在线化不强等。为了破解房屋销售痛点，58同城、安居客创新研发微聊客、云聚客智能房产工具，不断提升系统化服务能力，持续输出更优服务和产品等以推升服务能效。

　　面对激烈的市场竞争，置业顾问、经纪人难以从一开始牢牢锁定客户，辅助置业者明晰购买意向。58同城、安居客在行业内率先打造移动智能营销平台——微聊客，置业顾问通过微聊客App，拍摄和上传楼盘短视频内容，为潜在的置业者提供更多更全的楼盘信息。微聊客改变了置业顾问在售楼部“坐等客户到访”的状态，以内容服务更好地连接置业者。目前，微聊客产品已快速覆盖至640城，数万在线楼盘，帮助置业顾问增强用户粘性，增加销售机会。得益于自主营销获客的方式，58同城、安居客用户找房效率提升400%。

　　对于开发商来说，开盘后实现快速销售、提高新房的去化率十分重要。58同城、安居客推出云聚客系列大数据营销产品，依托移动PC端全场景数据、智能五维算法，云聚客以互联网移动营销解决方案帮助开发商精准锁定用户、在线营销获客，满足楼盘不同阶段的营销需求，全生命周期提供智能营销服务，为开发商精准高效销售赋能。

　　目前，58同城、安居客已与全国前100强房地产开发企业建立了合作关系，成为恒大、碧桂园、万科、绿地、融创、华夏幸福600340股吧)、新城、中海等众多企业的核心战略合作伙伴。

　　综合运用高科技手段为房产服务赋能，已成为房产行业升级服务体验、提高服务效率的新方向。58同城、安居客拥抱前沿技术，持续为开发商、经纪人提供升级迭代的智能工具，为合作伙伴赋能，也带动房地产行业提质增效。

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