中介说中介手续费要1W。我知道他肯定是坑我。因为我朋友贷款40W一套房子手续也就1W8左右。

　　我是首次买房，还是教书，谁告诉我，重庆二手房交易产生的一些额外费用。 房东那套房子也是按揭的。

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　　展开全部在重庆出名的几个中介当中，中原，美联，刚运，大泽，大业兴。这西中介公司一般都是买卖双方各收2%。但是现在卖方一般都是净收价。所以一般只需要你付2%。（中介费一般都可以谈的）按照12.5万来算。你付中介费应该是2500元。

　　房东按揭的要看你们怎么商量的，需要你拿钱解压不。如果不需要，那么你就付你自己的按揭费就可以了！ 如果需要，那你就拿出你的收费款解压！

　　房交所过户的话，在房交所都有票据的，哪个不用担心！已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部转按揭购房，税负一般都由买方承担，即买方要缴纳合同价1%（90平米以上的1.5%）的契税和1%的个人所得税以及差价5.5%的营业税，其他费用也比一般二手房交易要大。

　　此外是银行转按揭产生的评估费和手续费等也都是你承担的。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。

　　如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

　　契税。契税分两种情况来征收，首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。

　　个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收

　　营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。

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