投资海外房产,必须以海外置业投资回报指数为依据。所谓海外置业投资回报指数,是指中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅的总和。根据胡润2018年上半年海外置业投资回报指数榜单,在众多欧美城市云集的榜单里,马来西亚吉隆坡以13.6%的海外置业投资回报指数, 较前一年上升了19名,成为排名亚洲第1、全球第11的城市。后期,马来西亚吉隆坡以更为稳定的增长,使得2018年全年投资回报率(房价增长+租金回报)稳居全亚洲第一。
无论是从投资回报率角度还是海外购房政策角度看,马来西亚吉隆坡房产市场远远优于东南亚的其他国家城市。
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