作为中国经济增长的重要支柱,国内地产行业近年来的发展可是牵动着亿万国民的心。就是在这大环境下,中国奥园地产在2019年上半年完成了一个亮眼的成绩。8月16日,中国奥园地产欣然公布截至2019年6月30日止六个月的未经审核综合中期业绩,合同销售达人民币536.3亿元同比增33%,更是引发了整个行业的关注。

　　2019年上半年,中国奥园地产录得合同销售人民币536.3亿元,同比增长33%,权益比保持84%的较高水平。于2019年6月30日,已签约但未确认的合同销售约人民币1,390亿元,将于未来2年内逐步确认,盈利持续性强。

　　2019年上半年,中国奥园地产的收入及利润实现强劲增长。营业额同比增长73%至人民币236.7亿元;毛利润同比增长81%至人民币70.5亿元,毛利润率29.8%。净利润同比增长90%至人民币28.0亿元,净利润率约11.8%。核心净利润同比增长79%至人民币24.9亿元,核心净利润率约10.5%。每股基本盈利同比增长87%至人民币84.8分。

　　中国奥园地产坚持区域均衡布局,聚焦粤港澳大湾区,为大湾区主要开发商,获纳入恒生沪深港通大湾区综合指数。2019年上半年,中国奥园共新增34个项目,新增可开发建筑面积约726万平方米,新增可售货值逾人民币800亿元。于2019年6月30日,中国奥园拥有土地储备总建筑面积约4,012万平方米,权益比约81%,总货值约人民币4,255亿元,为中国奥园的快速稳健发展夯实基础。

　　中国奥园提前布局城市更新项目,实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖,目前在大湾区及其他地区拥有逾30个不同阶段的城市更新项目,规划总建筑面积约1,600万平方米,预计货值约人民币2,197亿元,将提供额外的销售贡献及增长动力。

　　中国奥园地产重视开拓多元化融资渠道,境内外融资能力突出。2019年至今通过境外公募及私募美元债等渠道合共募得约16.5亿美元,有助进一步延长债务期限。2019年,中国奥园率先打开亚洲美元债券市场,并重启内房三年期美元债公开市场发行,全额使用国家发改委批出的14.5亿美元外债额度。

　　中国奥园贯彻稳健的财务管理,债务结构不断优化,信贷评级持续调升。于2019年6月30日,净负债率为64.2%,处于行业合理水平;总银行结余及现金约人民币548.4亿元,流动性充裕。继2016至2018年先后获惠誉、穆迪及标普三大国际评级机构上调企业信贷评级及展望,中国奥园于2019年2月及3月再获穆迪及标普调升评级展望至“正面”,5月获联合信用调升境内信贷评级至中国最高信用级别“AAA”,充分反映各界对中国奥园综合实力的认可,亦有助进一步降低借贷成本。

　　中国奥园地产管理层表示:“2019年上半年,中国奥园实现合同销售及经营业绩的持续跨越发展,并继续深化一业为主、纵向发展的战略布局,构筑健康生活生态圈。中国奥园2017至2019年连续三年跻身《财富》中国500强,荣膺《财富》2019年中国最佳董事会50强,保持高水平的企业管治和透明度。展望2019年下半年,中国奥园将贯彻以重点城市为核心的区域深耕策略,坚持审慎的财务管理,加强风险管控,确保在复杂环境中保持稳定性,展现跑赢市场的实力,实现可持续与高质量的发展,为股东及投资者带来丰厚回报。”

　　中国奥园地产是地行业中值得关注的黑马企业之一,近几年来一直不停地进行探索、思考和实践,更是为找到一个更正确的方向和更正确的思路贡献了太多的精力与财力,这才是中国奥园能够成就当下千亿级别房企的关键。未来,中国奥园地产也将继续保持符合地产优势,全面构建多元化发展渠道,为提前及超额完成当年销售目标而带来最大助力。

转载请注明出处。