是不是看的很嗨？有木有觉得“成都房价降了”的感觉？在限价的作用下，新房确实稳中有跌。

　　尖尖想说的是：在目前的形式下，检验一个城市真正房价水平的，不是新房，而是二手房的成交价！

　　在众多的二手房中，出来作妖的不少，尖尖简单来分享哈自己看到的接触到的，对不对，一起来面对！

　　新房限购，想卖高价而不得！二手房房子是你个人的财产，你想喊价多少，就喊多少！

　　价差有多严重？尖尖选了以下2个区域（为啥不多挑几个那是因为懒得写）来对比：

　　大源二手房价格在26000-30000不等；新房价格16000-20000，新房的最高价还比不过二手房的最低价，价差高达1万。

　　整个大源片区，成熟度不用说，还有益州小学、蒙小、丹麦霍森斯的小学（待定）几所优质小学撑着。加上新房少，一房难求，一定程度上也推动了二手房的价格。

　　二手房价格在15000元/平米左右，新房12000元/平左右，大概相差3000元/平米。

　　之所以聊这个话题，源于无意间翻看来链家app，发现成都一套房子的挂牌价高于5万！

　　建筑面积358平米，朝南，带室内游泳池，两梯一户，再加上金融城的地段，挂牌价1800万。

　　爱吃火锅的毛肚，不准备卖，只是先看哈房子值多少钱，一哈把挂盘价挂到了300万！

　　然后，同小区的鸭肠看到了，咦？咋个回事儿嘛！同样的房子同样的配套，我挂200万，他挂300万！不行，我不能犯傻，300就300！

　　再然后，并不怎么着急卖房的千层肚黄喉麻辣牛肉午餐肉……都默默提高了自己的挂盘价！

　　别觉得这是尖尖一人无聊在办公室意淫，看哈下面哄抬二手房价的神操作，你就晓得了！

　　房子卖出了高价钱，房东和中介都切实享受到了“高房价带来的利好”。单从个人利益出发，也符合人之本性。

　　简单一句话，啥意思？其实就给了你两个选择：要么多缴点税费；要么少贷款多付一点首付。

　　能还想看这些-----2月房价地图：主城区均价13854元/㎡成都这个区域这些盘真的不要去抢！买房买的就是这里的规划和稀缺资源！买房首付已经够让人头大了，偏偏利率还要上浮辣么高~老铁，稳住！不要忘了你每月的公积金。而且，成都摇号楼盘，都支持公积金哦（哪个敢拒绝你记得打1235投诉），为此，帮帮准备了一篇成都公积金买房的干货，包括：1、贷款条件有哪些？

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