新华网快讯:国家统计局10日发布数据,10月份全国70个大中城市房价环比上涨0.2%,涨幅比上月缩小0.3个百分点。

　　1-10月，全国房地产开发投资38070亿元，同比增长36.5%，其中，商品住宅投资26683亿元，增长33.8%，占房地产开发投资的比重为70.1%。10月当月，房地产开发投资4558亿元，增长37.0%。

　　1-10月，全国房地产开发企业房屋施工面积36.98亿平方米，同比增长28.3%；房屋新开工面积13.18亿平方米，增长61.9%；房屋竣工面积4.20亿平方米，增长11.4%，其中，住宅竣工面积3.40亿平方米，增长9.0%。

　　1-10月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.28亿平方米，同比增长36.2%，土地购置费8006亿元，增长79.2%。

　　10月当月，房屋新开工面积1.23亿平方米，同比增长51.1%；房屋竣工面积5091万平方米，增长19.2%，其中，住宅竣工面积4091万平方米，增长16.1%；土地购置面积3695万平方米，增长41.0%，土地购置费896亿元，增长50.2%。

　　1-10月，全国商品房销售面积7.24亿平方米，同比增长9.1%，增幅比前三季度提高0.9个百分点。其中，商品住宅销售面积增长6.8%，办公楼增长26.6%，商业营业用房增长34.5%。1-10月，商品房销售额3.70万亿元，同比增长17.3%，增幅比前三季度提高1.4个百分点。其中，商品住宅销售额增长12.8%，办公楼和商业营业用房分别增长52.3%和47.1%。

　　10月当月，全国商品房销售面积9278万平方米，同比增长16.0%，绝对量比9月份减少1167万平方米，下降11.2%；全国商品房销售额5076亿元，增长27.0%，绝对额比9月份减少423亿元，下降7.7%。

　　1-10月，房地产开发企业本年资金来源56923亿元，同比增长32.0%。其中，国内贷款10443亿元，增长26.3%；利用外资539亿元，增长43.3%；自筹资金21553亿元，增长50.7%；其他资金24387亿元，增长21.0%。在其他资金中，定金及预收款13950亿元，增长18.7%；个人按揭贷款7102亿元，增长15.2%。

　　10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅比9月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.2%。

　　10月份，新建住宅销售价格同比上涨10.6%，涨幅比9月份缩小0.7个百分点；环比上涨0.3%。其中，商品住宅销售价格上涨11.9%，其中普通住宅销售价格上涨11.0%，高档住宅销售价格上涨14.8%；经济适用房销售价格上涨0.9%。与上月相比，商品住宅销售价格上涨0.3%，其中普通住宅销售价格上涨0.4%，高档住宅销售价格上涨0.2%；经济适用房销售价格下降0.1%。

　　10月份，二手住宅销售价格同比上涨5.9%，涨幅比9月份缩小0.3个百分点；环比上涨0.1%，比9月份缩小0.4个百分点。

　　10月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为103.57，比9月份提高0.05点，比去年同期提高1.54点。

　　从分类指数看：房地产开发投资分类指数为104.88，比9月份提高0.03点，比去年同期提高4.39点；本年资金来源分类指数为106.51，比9月份回落1.70点，比去年同期回落2.56点；土地开发面积分类指数为94.46，比9月份提高0.36点，比去年同期回落0.13点；商品房待售面积分类指数为103.04，比9月份回落0.52点，比去年同期提高11.20点；房屋施工面积分类指数为108.67，比9月份提高0.11点，比去年同期提高7.96点。

　　国家统计局将于11月11日(本周四)公布10月国民经济各项数据,记者昨天从多家机构了解到,机构普遍预计10月份CPI同比涨幅可能达到或超过4%,央行再次加息的可能性大。国家统计局总经济师姚景源日前也表示,10月份CPI虽然不好预测,但是“确实会比较高,肯定高于9月”。

　　10月份的CPI同比涨幅达到4%或者更高,不仅意味着年内物价水平再次创出新高,也意味着央行很可能再一次的加息。汇丰、渣打、澳新银行等众多外资银行研究部认为,年底之前中国可能还有一次25个基点的利率上调空间。【详细】

　　经济学家成思危表示,年初就认为今年CPI控制在3%的目标有难度,因为通胀有惯性,政策上不能一下把货币政策收得太紧,急刹车是不行的,会导致一些项目成了半拉子工程。今年的货币供应量已经有所减少,但仍是适度宽松的货币政策。

　　成思危表示,国际上,油价、粮价都有上涨的趋势,我国是石油的进口国,因此加上这些输入型的通胀压力,风险确实是存在的,今年CPI控制在5%以下就不错了。【详细】

　　本周四将迎来10月宏观经济数据的发布，无论百姓还是财经业内人士，最受关注的仍是CPI增幅。根据各大投行、券商的预计，10月CPI再度突破9月高点的概率很大，而四季度我国CPI可能出现月度上涨4%左右的情况，物价上涨压力将进一步加大。

　　受这一预期影响，渣打大中华区研究主管王志浩预计，年底之前央行还会加息，并调高存款准备金率一次。“目前我们预计，2010年四季度央行还会调高基准利率一次，明年基准利率还会有两次调高，分别在一季度和二季度。经过这三次利率调整之后，到2011年二季度末，1年期基准贷款利率将达到6.31%。由于央行希望鼓励存款回流，预计存款利率也会上调，并且上调幅度相对更大。同时，我们还预计，金融机构存款准备金率还会在12月份某一时点调高约50个基点。 ”【详细】

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