随着楼市调控政策的施压，全国各地的房价由热到冷，特别是二手房，变化最大。年初挂价108万的，现在只要75万，问题是：价格都还可以谈。“傲娇”的房价怎么突然变得如此“呆萌”？

　　其实，原因很简单：接盘能力有限！因为最近两年，房价涨得太猛了，特别是在2017年，房价直接翻倍。一个朋友2016年国庆节4700元/平米买的房子，如今已经涨到了12000元/平米。用他自己的话说：“我们大家都没有想到，自己会突然摇身一变百万富翁！”然而，真的是百万富翁吗？

　　数据显示，二手房的换手率只有5%，也就是说，真正能够兑现的是少之又少。百万富翁，或许只是“纸上财富”而已。据中介人员透露，现在的二手房真的是越来越难卖了。之前还有新房二手房倒挂的现象，现在新房二手房价格已经差距不大了；与此同时，过完年以后，二手房的价格还会继续降。那么，会降到什么程度呢？

　　小编以为，就算是下降，各位观望者也不会期待大跌。因为国家调控的目的就是，限制涨价，同时也要限制降价太猛。就算是要“房住不炒“、“回归居住属性”，房价也只是一点一点下降，突然的暴跌会造成社会稳定，这是高层所不允许的。二手房“有价无市”不是闹着玩的，刚需只需要坚持一年不买房，房产中介就会倒闭一半，价格自然跌下来！亲爱的读者们，你们认为是这样吗？

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