据济南住宅与房地产信息网统计，2018年8月济南市商品房共网签12379套，其中住宅网签6873套，储藏室(地下室)网签3294套，商业用房789套，车库249套，办公996套，其他71套，公寓41套，厂房66套。

　　8月济南楼市16盘共迎来18次开盘，推出约2680套房源，开盘项目与7月持平但是开盘套数略高于7月。

　　历城区开盘量31.84%，占比量最大;其次槐荫和历下占比18.81%，两区域开盘占比持平，紧随其后的高新区，其他区域开盘量则较为均衡。

　　本月新开楼盘中济阳世茂摩天城开盘价格最低约8400元/㎡，历下区万科大都会开盘价约28999元/㎡。天桥区山钢锦绣华府终于在8月8日首开，成交均价小高层18000元/平，高层17000元/平。金科城金玺8月17日迎来首开，楼面价接近1万实际销售均价17000元/㎡左右且带装修。

　　据房天下查房价数据中心显示， 8月济南二手房挂牌均价为20038元/平方米，历下区均价23927元/㎡排名首位，市中区20142元/㎡高新区19023元/㎡分别位列二三位。长清区环比增长2.81%排名首位， 高新区环比下跌幅度最大-1.34%。

　　榜首的历下搜索占比为22.76%，其次是历城和市中，占比分别为19.89%和18.66%。

　　8月网友对商圈的关注度中，槐荫西客站为济南二手住宅市场关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为5.24%，历城唐冶和高新汉峪分别以3.22%和2.75%的热搜占比列二、三位。

　　8月网友关注度较高的楼盘是历下的名士豪庭，历城的建大花园列次席，历下绿城百合花园位列第三位，历下海尔绿城全运村和槐荫新世界阳光花园排名三甲之后。

　　在户型的需求上，以改善为主要需求群体的3居依旧是网友关注的户型，搜索占比高达41.71%;其次为2居，占比为32.81%;1居搜索占比10.87%。

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