日前，青岛新闻网后台统计一周热盘TOP10榜单出炉，西海岸保利源诚领秀山领秀海再次夺冠，成为一周关注度最高楼盘，老胶南百万方大盘中建锦绣城与老四方新盘海信湖岛世家二期紧随其后，位于热盘榜单的二三位。

　　榜单冠军保利源诚领秀山领秀海打出11200元/㎡起价，而项目刚开盘时，对外释放的价格为均价14000-15000元/㎡；榜单亚军中建锦绣城则打出了9×××起的价格，印着显眼价格的流动广告车出现在胶南的大街小巷，而在2018年上半年，该项目的精装价格在11500-12000元/㎡。

　　年末，市区新盘海信湖岛世家二期、明翠雅居则直接推出72㎡、89㎡小户型，纵然单价“不出彩”，但总价却足够有吸引力。正常首付65-70万即可安家主城区，这对不少市区情节以及年轻购房客群来说价格真的是“很香”。

　　此外市北区和达君玥与崂山区现房恩马墅院都释放出各种折扣，吸引购房者，岛城楼市价格悄然松动。

　　有购房经验的购房者都清楚，开发商会在年末推出各种折扣、特价房以及各种花式营销，此时买房会比其他时间拿到更优惠的价格。对购房者尤其是刚需型购房者来说，是需要把握住的时机，而在现实中，年末成交翘尾也体现出了大众对于年末购房的青睐。

　　上周，两辆大巴车载着近百名网友实地打卡了西海岸多个楼盘，不少购房者就抱有“捡漏”的心态。

　　“我一直看好西海岸的楼盘，但是之前觉得价格虚高，不合适出手。最近我收到不少打来推销房子的电话，仔细问了下，优惠力度不小。有送车位送全屋家电的、有卖毛坯的还有直接降价的，我觉得现在适合出门多看看，说不定就能捡到漏呢。”网友刘先生说道。

　　准备购买婚房的小王则更加直接。“买房的首付是家里给出的，我自己负责装修以及贷款。如果开发商多送一套家电，（我）就少花好几万；多送一个车位，半年的工资就省下了，所以我现在的原则是能多磨就多磨，说不定就成了呢。”

　　咨询电线日，保利源诚领秀山领秀海13号楼、19号楼正式开盘，其中，13号楼包含建面约117㎡、143㎡、165㎡户型，19号楼包含建面约104㎡、143㎡户型，起价11200元/㎡。

　　中建锦绣城目前在售110-128㎡毛坯高层，均价9500元/㎡。另外七期小高层和洋房，户型面积为89㎡-126㎡，均价12000-14000元/㎡，项目近邻地铁13号线凤蹲山路站。

　　海信湖岛世家二期位于市北区瑞昌路218号，涵盖3栋高层住宅。目前项目6号楼在售，户型建面约89-128㎡，起价21000元/㎡精装交付。

　　浮山后纯新盘明翠雅居预计将于12月20日左右首次开盘，推出建面约72-124㎡套一套二套三，小高层楼座均为160㎡套三户型，开盘当天还将推出30套特价优惠房源，首付65万起！

　　青铁华润城住宅剩余少量75㎡边缘户型，主推平层公寓，户型面积36-60㎡，均价16000-18000元/㎡带装修；

　　中洲半岛城邦位于胶州少海版块，目前主要在售18层小高层，户型建面为104㎡-147㎡，均价为9000元/㎡，毛坯交付。后期还有加推，具体加推信息待定。

　　夏庄版块生态大盘金秋泰和郡主要在售四期小高层产品，户型为110-120㎡，均价16000元/㎡。项目另有少量联排、叠拼房源现房发售，价格可咨询售楼处。

　　市北区和达君玥目前在售2#、6#、9#、10#楼，户型建面约116-158㎡，整体均价27000-30000元/㎡。项目每周推出少量特价房，详情可咨询售楼处。

　　崂山区恩马墅院目前主推170-225㎡奢适平层山景大宅，剩余少量中小户型总价291万起，现房发售，即买即住。项目门口即为地铁4号线李宅路站，交通出行十分便捷。

　　西海岸大盘中铁青岛世界博览城2-3地块阅峰2期99-125㎡户型在售，毛坯均价13500元/㎡，小区规划5A级九年一贯制中学中国海洋大学附属西海岸银海学校，小业主可就近接受优质教育资源。

　　一周热盘：西海岸5盘登榜 保利地铁盘11200起夺冠/浮山后新盘推72㎡小户型

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