经济日报-中国经济网北京4月1日讯 3月作为楼市传统销售旺季，房企纷纷加快推盘节奏。据中国指数研究院数据，2021年3月，全国100个城市新建住宅平均价格为15916元/平方米，环比上涨0.20%，涨幅与上月持平。珠三角区域市场表现较为活跃，中山、广州、东莞等新建住宅价格环比涨幅居前列。全国100个城市二手住宅平均价格为15654元/平方米，环比上涨0.44%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。

　　同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨4.07%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.48%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。

　　从十大城市数据来看，2021年3月十大城市新建住宅平均价格为28783元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。

　　具体来看，广州环比上涨1.07%；重庆(主城区)、成都和杭州环比涨幅均在0.4%-0.7%之间；上海、武汉、北京、深圳和南京环比涨幅则均在0.2%以内，其中南京涨幅最小，为0.03%。本月十大城市中，仅天津新建住宅价格环比下跌，跌幅为0.04%。

　　二手房方面，2021年3月十大城市二手住宅平均价格为38666元/平方米，环比涨幅扩大0.08个百分点至0.79%。

　　其中，上海环比上涨1.86%，涨幅最大；北京、成都、广州、杭州、深圳涨幅介于0.5%-1.0%之间；南京、武汉、重庆(主城区)、天津环比涨幅在0.4%以内。

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　　3月以来，北京、上海、深圳、杭州等多地加强住房信贷管控，防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。上海、成都楼市调控再升级，涉及限售、房价地价联动机制等多项措施。杭州、成都法拍房纳入限购范围。嘉兴限购加码，限售范围扩大至全市。

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