6月30日，位于北京通州区的K2十里春风的售楼处被“围”了，数十名身着印有“退房”短袖的购房者聚集在这里要求退房。

　　原因是2017年8月该楼盘的开盘价还在4万左右，但到了2018年6月，最后加推单元的均价却降到了2.68万，也就是说短短半年时间，房价被腰斩了，面对这样的局面，谁又受得了？

　　这里，清岚不禁想问：大蒜洋葱的涨跌，国家要管；校园贷，赌球，国家要管；股市的涨跌，国家要管；房价涨了，国家还要管；可当房价回调时，为什么国家就没有任何保护小老百姓的措施呢？

　　就因为猪肥了？就因为需要这波韭菜？哎，哪怕是做做样子也行啊！曾有业主懊恼的说：想跑都来不及，只半年时间，首付就全跌光了，抢钱也不是这么抢的啊！

　　今天，清岚跟大家聊的楼盘是来自于北京的中海丽春湖墅，容积率2.0（佳），绿化率30%（劣），停车位配比1.20（佳），大指标三颗星！

　　楼盘布局成组成团，方正大气；阵型排列，气势恢宏；造型现代简洁，美观大方，除局部北侧靠山不够硬；部分别墅被遮挡的较为厉害外，本盘没什么大的硬伤。

　　直接给予本盘四星评级，刚需自住（佳），改善自住（佳），投资保值（佳），建议业主精选单元，楼层，以及户型！

　　在单元的选择上，对于洋房部分，2#楼、1#楼、4#楼当为本盘高性价比单元；对于别墅部分，只要不贴临洋房，均持平论。

　　在楼层的选择上，不论是景观视线还是日照采光，清岚均建议大家直接往高走，中段次之，最后选低区，当然了，具体情况还需具体分析

　　三，北京中海丽春湖墅户型点评：89㎡三室两厅两卫一厨户型！（假设空调平台可以并入室内，如果纳入不了，小伙伴们都懂的。）

　　户型优点我就不赘述了，售楼处或是网络上多的是，清岚就跟大家聊聊户型存在的不足之处，以便诸位在买房选楼时做到心中有数。

　　Q1：开间进深比太大，户内采光问题会略差些；Q2：仅有一个房间朝南；Q3：次卧开门见镜；

　　四、最后，以上分析研判仅代表清岚个人观点，数据亦经清岚之手更改过，并不能作为大家购房的依据，这一点还请大家千万注意。

　　若诸位或是诸位亲朋在买房选楼时有楼盘，单元，楼层，户型综合分析咨询选择需求，别忘了关注上海清岚楼盘户型分析咨询工作室，上海清岚佑您一家幸福安康！

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