在不知不觉里，2018年的上半年就过完了，上半年楼市的变化可谓是百花齐放，老百姓跟着房地产市场经历了“首套房贷利率提高”，见识过了樊纲教刚毕业的年轻人用“六个钱包买房”，也被多个城市“抢人大战”的大场面折服，更被“摇号买房”的执行不彻底再次买不到房，最后被“10年180万租金”吓到腿软不敢去租房，然而上半年经历的这一切，都已经过去了，生活的主题还是要向前看！

　　上帝在你的世界关上了一到门，自然会开启另一扇窗，生活并没有把你的求生欲赶尽杀绝，除了糟心的事情，还是会有令你松口气的消息。喊了几年的个人所得税改革终于要落地了，而这次改革的较大亮点就是房贷的利息和房租都可以当做个税扣除了。应该确信这是一件开心的事情，因为在这背后证明“房主不炒”的落实问题又更近了一部，逐渐的老百姓的实际住房需求越来越受到关注，买房和租房都是解决居住问题的大趋势。通过房贷特别是房租来抵扣个税，让真正需要住房的中低收入人群享受到这个福利。

　　随着央行货币政策发生了重大调整，开始强调流动性的“充裕”，还是控制去杠杆的“力度和节奏”，这对于股市、楼市、实体经济都构成了利好。这在最近楼市官方不断出台调控措施，防止房价上涨。三四线城市棚改政策已经转向，上涨告一段落，热钱有望回流一二线城市，对此官方显然保持警惕。所谓“新四限”（限制新离婚人士购房，限制企业购房，限制新落户人士购房，限制随迁父母购房），以及点名30个城市，都是出于这个目的。

　　对于还在一二线城市找房刚需，还是要记住：不要在乎短线波动，不要听中介的忽悠，也不用跟风入市下手，资金允许的情况下再集中时间去看房源，这些热点城市的房子没有什么买贵一说，毕竟人流量和资源优势在这里，但凡买过的房子至少都是保值，况且你还是用来住的，更不用去操“炒房人”那群人的心，往往特别在乎价格波动的人，等待他们的一般都是错过再错过。

　　过去十年任何一个人在北京任何一个地方买了房，他就不会亏，他就只会资产大把上涨。而且不仅仅是北京，全国各地又有哪个城市不是这样的吗？但是关于自己住的放心，还是要了解的透彻点比较好，毕竟是要住一辈子的地方。近年来北京周边已经饱和的土地开发，土地的稀缺程度从历年土地供应量、住房供应量就一目了然：京北地区每年的新增土地供应凤毛麟角，几乎没有新增供应，近几年来，比起北京各区热火朝天的出地率，京西北片区基本无新增土地供应。

　　也正是如此，在飞速崛起的昌平受到了众多购房者和投资人的青睐，最近频频出现公众视野里的中海丽春湖墅，也引起了笔者在内的地产的人关注。项目坐落于上风上水的京北别墅核心区，南侧紧邻水域面积高达3500多亩的丽春湖，西侧紧邻我司中海尚湖世家项目，东侧一街之隔即为泰禾丽春湖项目，北侧为沙河高教园区。完全是纯碎的别墅圈层及高素质人群的聚集区，不可多得的人文环境让许多做父母的爱不释手。

　　恰巧中海丽春湖墅位于北京北中轴通风廊道的“新风气源口”——马池口新风通风廊道——之上。北京的风向由西北到东南，空气经过上风口的净化，最先经过我们项目，源源不断为这里输送鲜氧，所以，这里的PM2.5含量常年比中心城区低10-50%，负离子含量比中心城区高2-5倍 ，本案所在区域常年冬暖夏凉，从生态环境来讲，本案是西北部自然景观最丰富，负氧离子最高的纯墅社区，有着难以超越的自然优势，是理想的宜居之地。

　　再加上中海丽春湖墅无可复制的区位条件，充分体现在合适的居住尺度上，真正实现了出则繁华，入则宁静。距离周边各大产业区域距离合适，周边10公里范围内，通过便捷的交通路网，开车10分钟以内快速的到达上地中关村产业园区；海淀永丰产业园；昌平城区以及未来科学城，更不用说北侧紧邻的高教园和南侧一湖之隔的未来高端配套产业区域，科技金融岛了。

　　其作为北五环唯一汇集了邮电大学、外交学院、财经大学三大名校的学区楼盘，从最初的1万/㎡左右，快速升值到如今的5.5万/㎡左右。再次证明优质的教育就相当于为房子安装上了增值加速器，是助推房屋成为“殿堂级”的保值增值产品。

　　可以说，中海·丽春湖墅将人的生活需求为导向，不论是刚需、自住，还是等孩子读书毕业后投资，自身成熟的规划和高端的配套及服务，成为业主实现完美生活幸福样本。返回搜狐，查看更多

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