[导读]6月，关于楼市的大部分现象都超过了预期，连开发商都没想到，供应会跟不上去化。6月，关于楼市的大部分现象都超过了预期，连开发商都没想到，供应会跟不上去化。

　　在各类大数据之前，先给出结论：6月嘉兴楼市开启狂奔模式，新房市场“供需两旺”，甚至赶超去年同期，多项指标被刷新。

　　初步统计，6月嘉兴市本级商品房成交已超4300套，其中住宅逼近4000套，环比5月上涨近100%，妥妥的新高！

　　还有几天6月才正式落下帷幕，这就意味着数据将继续突破。最终商品房成交将逼近甚至超过5000套，而住宅成交超过4300套已是大概率事件。

　　截止目前，2020年上半年嘉兴市本级约成交商品房12000套，其中住宅10324套。

　　与此同时，住宅预售均价也从2018年的万元达到了如今的14500元/㎡以上，主城热门楼盘则在15000元/㎡以上。

　　据官网信息显示，截止今天中午6月二手房网签量2739套，创下开年新高，平均每天有101套房源成功交易。

　　这么一来，今年上半年嘉兴楼市的成交情况基本有了整体体现，新房+二手房共计约20580套住宅成交，平均每天卖房116套。

　　据统计，6月嘉兴市本级共有23张新房预售，涉及房源5176套，环比5月上涨176.35%，同比上涨217.16%，供应量57.28万方。

　　预售楼盘聚集国商区、秀湖、科技城等几大热门板块，其中以国际商务区供应最猛。

　　初略统计，6月超10个楼盘开盘或加推，其中80%的项目当天去化在90%以上，像招商·溪悦水岸荣安卓越·悦珑庭、晴雪园、信达·君望里等新盘首开，都创造了首开即罄的好成绩。

　　超5000套房源有一部分已经开盘，另一批房源即将追赶月底的末班车，或在7月初排期开盘，有兴趣的网友可以重点关注。

　　下半年机会在哪里？市场预期是重要指标。作为重要参与者，你如何看待接下来的走向。

　　拓展阅读：资产保卫战的突破口来了，就在科技城南！罗马都市单价24166元/㎡什么段位？2020年嘉兴楼市年中大数据 新房住宅成交11143套编辑推荐：

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　　（内含福利）近万套房源将迎交付“大考”！不下功夫了解，新房装修竟多花5万？！

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　　配建26100㎡，实际楼面价14596元/㎡，科技城南翼板块价值重估！

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