虽然这一信息被证实是假的，但市场对于房地产税的消息却一直非常敏感。那么，距离流传甚久的房地产税，到底何时落地?

　　房地产税，是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。不过截至目前，在我国正式立法的18个税种中还没有“房地产税”。

　　早在1986年，我国就已出台《房产税暂行条例》，其中明确，房产税由产权所有人缴纳，而“非经营用的房地产”则在豁免之列。2011年，上海重庆开始新试点，对传统房产税进行扩围，将普通住房纳入房产税征收范围。

　　两者最直接的区别就在，房产税是按照原值征收，而房地产税按照评估价值征收，包含了地价。这也决定了它们的目的是不同的：房产税是为了加强房地产市场的调控，通过付出税收代价来抑制投资投机性炒房，房地产税则不是为了调控。

　　2012年9月20日，国家税务总局政策法规司巡视员丛明曾说过将房产税进一步扩大试点范围，并逐步建立房地产税制度。

　　今年5月18日，中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，《意见》中提出住房领域有三点改革：稳妥推进房地产税立法;加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度;改革住房公积金制度。

　　至于何时落地，财政部科学研究所原所长贾康在接受媒体采访时表示，目前房地产税立法上属于“低潮”期，管理部门最新的表述是“稳妥推进房地产税立法”，强调“稳”、“妥”，不再表述为“加快房地产税立法”，甚至也不提“稳步推进”该项立法。

　　按照官方表态，房地产税在本届人大任期之内会启动，目前还剩两年多时间，但从今年的情况来看，立法年内很难启动。

　　但贾康提到，房地产税立法作为打造长效机制的一部分势在必行。也就是说，“房地产税立法”任务已板上钉钉，接下来就看何时落地的问题了。

　　此前上海重庆先行试点正说明，在一些热度较高的城市，房产税很可能被作为调控手段。房产税虽不一定直接影响房价，但一旦开征，向社会传递的调控信号不言而喻。

　　因此，楼市越火热，房地产税落地的时间或许就会越早，反之亦然。但就当下的情况而言，或许还有一段时间。

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