过一阵子跌到了5块钱，有了20倍潜力一样。统计学真是魔力无穷。抛开经济总量不谈，谈这个真的算欺负柬埔寨了。我们来看GDP的高速增长，2020柬埔寨金边地产投资优势到底是源于什么？关于GDP，有一个经典的笑线个经济学家打赌吃屎，谁敢吃，给谁1万元。经济学家A吃了这摊屎，B给了A1万元。然后这时A说B如果吃屎，则A给B1万元，B答应了。最后，俩人谁的钱也没多，谁的钱也没少，但各吃了一口屎。但他俩都很高兴，因为他们创造了2万元的GDP。GDP就是这么玄幻。GDP，不仅要看增长速度，不仅要看总量（我们不欺负他们了）。

　　你入了柬埔寨国籍当我没说，我还要给你点个666夸你666。在柬埔寨，外国人买房享有的是土地使用权，50年+50年的租借期。而且就连这个，2020柬埔寨金边地产投资也得走本地人代持或者信托计划的方式，不是你以为的和国内一样交钱拿房产证就行了，这里是柬埔寨朋友，不是国内。你懂本地人代持和信托计划是什么吗？你懂里面的风险吗？你要是不懂的话，建议还是不要碰了，你玩儿规则玩儿不过专家的。另外关于柬埔寨的租金和房产涨价，其实非常搞笑。从2011年起，柬埔寨的房屋增值速度确实是10%以上。

　　但是这里面的问题在于，全都是中国人在击鼓传花呀朋友，当地人是不弄的，甚至国内过去的人过多，搞得其他国的旅客都没了，2020柬埔寨金边地产投资现在全都是庄家自嗨。这些数字根本没有任何意义。不说柬埔寨的商铺，就国内的，还有一堆人天天打骚扰电话推销各种卖不出的商铺说年化8%以上呢，怎么不去买呢。柬埔寨西哈努克当前的现状是，全都是国内过去的人在炒，大量地产商涌入的短期后果就是供应过剩，并且乱象频发。

　　但就是这么个小地方，每条主街道上有十来个建筑工地在同时进行施工，东南北三个方向都在造新城，西边因为工业区动不了。你说你现在不去掺和一把，柬埔寨金边地产投资优势等几年人家都造得差不多了，还有你什么事儿？柬埔寨太穷，敢投资吗？投资柬埔寨房产靠不靠谱柬埔寨经济连年增长7%，这在整个东盟里都是牛到不行的，但如果你乘飞机白天进入金边，就会发现云彩下的城市总体看来还是一片红瓦绿地的乡村风貌。金边作为这样一个高速发展***的首都，感觉有没有一点九十年代北京上海的味道?

　　金边和西哈努克港都可以投，金边是首都自不必说，西港是柬国唯一深水港，地位相当于中国的深圳，有工业、有旅游、有贸易。2020柬埔寨金边地产投资它与金边的区别在于，金边已经开始讲究产品了，产品的品质会更好。2018年东南亚***中柬埔寨备受中国人的关注，国内投资客几乎“饥渴”的奔向柬埔寨房地产市场。近年来，柬埔寨房地产市场发展迅猛，大量开发商纷至沓来，如今的金边，到处都在大兴土木，路上随处可见来自中国的建筑工人，而房地产业也催生出众多相关行业。

　　在柬埔寨，中介公司会收取卖家交易费的3%作为中介费。但是有些案例中，买家需要支付这3%的佣金费。这种情况通常发生在卖家不情愿卖房，柬埔寨金边地产投资优势但是买家很想买这套房，于是请求中介去说服卖家。注意事项：A.如果买家拒绝产权过户会怎么样？理论上讲，这种情况下房屋再次转卖会产生很多问题，因为下一个买家无法全面检查或者确定此房有无争端、贷款、判决或者未支付的税费。纯粹的投资者在过户房产时通常不愿意填写这些纸质文件，交纳这些费用。

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