2. 安全的政治环境 国内政局稳定，社会治安状况良好；国外睦邻友好，奉行永久中立和不结盟政策

　　金边是柬埔寨的首都，位于柬埔寨的东南面，常住人口两百多万。从金边到柬埔寨各地和几个相邻国家非常方便，道路四通八达，状况一天比一天好。

　　柬埔寨消费水平低，而且与中国相邻，所以成为近几年中国人旅游的热门城市。穿越万里，只为揭开你神秘的面纱...

　　柬埔寨近年来在国内的投资市场持续吸睛，但它的火热绝对是“理所当然”年均7%的GDP增长速度，被称为“亚洲...

　　如今的柬埔寨，就如同彼时改革开放打开国门的中国，百废待兴，充满着机遇。作为中国“一带一路”战略在东南...

　　柬埔寨的签证是支持落地签证的，所以可以直接到柬埔寨的机场填写落地签证申请表办理即可，好像是在70美金的样子，消费看你自己建议不给。怕落地办理麻烦可以网上申请。然后你这边从柬埔寨到越南哪儿呢，可以根据你出境的关卡办理越南的落地签证，要是嫌麻烦的话可以网上提前办理的。像波贝到泰国去，我们就是直接在关卡哪里办理的泰国的落地签证，很快的大概就（2000B~3000B）的样子，然后自己开车或者租车都可以。没来过的话建议可以在机场办一次签证，然后在越南的签证提前办理好。谢谢~

　　很多朋友在听到柬埔寨这个名字的时候就会一脸惊讶的问，为什么你们要去那么穷那么落后的国家？我承认，柬埔寨是穷国，一直被世界银行划分在世界上最不发达国家名录里，直至2017年8月才摘掉这个“最”字，晋升为“不发达国家”。但是这样一个不发达国家为什么那么多投资人会选择来到这里呢？首先我们来看柬埔寨的地理位置，地处中南半岛腹地和东南亚地区中心地带。位于东南亚中南半岛上，面积181035公里。南部濒临泰国湾，东部和东南部与越南接壤，东北部与老挝交界，西部和西北部濒临泰国。由于其邻国泰国和越南，以及中国都有意推动柬埔寨发展成为交通枢纽，所以国际商业观察认为，未来几年，柬埔寨的外国投资额仍将保持持续的增长。柬埔寨开展的大型交通运输项目主要是全国公路和铁路的修复、升级和扩建。虽然这些投资将主要集中在出口导向型交通运输线上，但其无疑也会帮助柬埔寨改善国内不发达的交通运输网。从长远角度看，这也会提高柬埔寨交通基础设施整体的质量和竞争力。近年来，柬埔寨也增加了许多与世界各国的直航航线。从柬埔寨直达东南亚各国的航班，均在3小时以内可达。而中国是柬埔寨最大投资来源国。是中国开展“一带一路”和国际产能合作的重要方向。随着一带一路的到来和基础设施的完善，未来的发展空间更加值得期待。2017年，柬埔寨GDP总量达到了220亿美元，比16年增长了22亿美元。GDP增长速度达到了6.9％，排名世界第6。而在今年2018年，不管是世界银行，还是亚洲开发银行，都看好柬埔寨的经济发展。未来五年柬埔寨的增长速度还将维持7％左右。正在高速发展的柬埔寨，优势就是人口结构年轻、经济政策开放，美元可以自由兑换，无外汇管制，政局稳定，又有中国的强力支持，这一切都推动着柬埔寨成为东南亚的投资的热土。那柬埔寨的支柱产业有哪些呢？柬埔寨的支柱产业是制造业、农业、建筑业和旅游业。柬埔寨的制造业主要是制衣制鞋业。2017年，柬埔寨出口总额达107亿美元，高于2016年出口总额95.6亿美元的水平。其中，纺织品服装和鞋类出口额达70亿美元，高于2016年出口额67.8亿美元的水平。根据美国人口普查局最新公布之资料显示，2018年第一季柬埔寨对美国出口总额近9.04亿美元，成长率为25.62%。这主要得益于柬埔寨开放的经济政策，低廉的税收，良好的地理位置和廉价且充足的劳动力，因此持续吸引大量投资者为该行业注资。农业对柬埔寨的经济起着重要作用，大约80％的高棉人都依靠农业作为收入来源。大米是农产品的主要商品，每年总产量大约增长8％，这样的增长对于整个国家的经济至关重要。虽然柬埔寨农业主要生产的还是水稻。但是在过去十年已经呈现转变趋势，开始生产蔬菜，木薯和玉米等其他有利可图的农作物。产品的多样化有助于转变农业的不乐观局势。柬埔寨的建筑业据城市规划和建设部2017年上半年的报告显示，柬埔寨已经批准了1,523个项目，价值49.4亿美元。而2016年上半年则批准了1,183个项目，价值38.7亿美元，这些数字显示了柬埔寨建筑业正稳步增长。《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%房价地价飞涨，投资回报率高，建筑业吸引着大量的投资，其中90％的外商直接投资来自亚洲投资者，主要贡献者包括中国大陆、日本、韩国、中国台湾和香港。随着柬埔寨经济的发展，本地购买力也在逐渐增强。近几年，柬埔寨正处在快速城镇化过程中。每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作。大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居，这些人口构成了房地产置业的刚需群体，促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。房产投资市场前景可观。旅游业仍然是柬埔寨经济的主要支柱之一。2017年柬埔寨共接待560万人次外国游客，比2016年增长11.8%。在2018年首季度，柬埔寨接待国际游客170万人次，同比增长13.9%。已超额完成第一季度计划，其中中国游客稳居第一，依然是柬埔寨最大的客源国。预计2018年全年超过600万人次外国游客到柬埔寨观光。除了制造业、农业、建筑业和旅游业，柬埔寨的其他各行各业的也是在快速发展中。综上所述，这样一个蓬勃发展百花齐放的投资国度，必然吸引大量的投资人的目光，聪明的中国人自然也是趋之若鹜。希望对您的疑问有所帮助。

　　外国人可在当地告贷买房，最长年限12年，可贷房产总价的65％，年利率约为9.96％，告贷一万美金，每月应还款利率为83美金，总还款数为一百多美元（2010年核算）。

　　柬埔寨买房是能够借款的，详细的要根据开发商以及详细的项目而定的。柬埔寨买房流程一般如下：缴付定金。一旦断定购买房产需缴付定金。签署协议。10天左右，签署购房协议，付首付。分期负担。按规则程序分期负担。负担余款。项目竣工负担余款拿钥匙。请求过户。请求处理房产所有权的过户挂号。购房结束。购房手续结束。

　　求职 想去柬埔寨金边工作，从事销售行业和贷款业务，别的行业也可接受，管吃管住就行958679766

　　中国公民在柬埔寨买房可办理按揭贷款吗？需要哪些手续，在哪可以了解更加详细

　　能够的按揭借款的条件：借款人有必要与此同时具有下列条件：1.有合法的身份；2.有安稳的经济收入，信誉杰出，有归还借款本息的才能；3.有合法有用的购买、大修住宅的合同、协议以及借款行要求供给的其他证明文件；4.有所购（大修）住宅悉数价款20%以上的自筹资金，并确保用于负担所购（大修）住宅的首付款；5.有借款行认可的财产进行典当或质押，或（和）有满足代偿才能的法人、其他经济组织或自然人作为确保人；6.借款行规则的其他条件。

　　柬埔寨投资选择金边，租售比可以达到6%到15%，甚至有的地方可能会更高。

　　金边新城坐落柬埔寨首都，且是东南亚区域的中心区域，据柬埔寨中心保税区办理委员会介绍，新城选用顶层规划规划，全球视界格式，具有宜居宜民的特色。

　　千万不要相信那边tutu车司机的话！！！千万不要相信那边tutu车司机的话！！！千万不要相信那边tutu车司机的话！！！上个月去的！被tutu车司机各种骗、敲诈！说好价格的最后变卦！能骗一点是一点！虽然我遇到的几个司机是个别情况，但是出门在外就各方面都小心吧，特别是女生的话，天黑了就少出门！

　　比较少，人数最多的5个国家是：韩国、美国、泰国、俄罗斯、日本。近年来，韩国来华的留学生人数一直在飞速追逐赴美留学人数，在2008年的时分两者就现已持平了。但其实，美国来我国留学的人也不少。不但如此，美国国内的中文教育规划也越来越大了。

　　2010年经过《外国人持有产权法案》，解放外国人生意不动产，只需年满18 岁，凭护照就能够随意生意2楼以上的集合式住所、公寓大楼. 并具有永久居住权。而且没有遗产税。柬埔寨买房是用美金买卖的，这个是许多国家没有与它比较相抗衡的优势。海外人士只能购买柬埔寨公寓或分契式产权类房子。这表明有关土地产权归于开发商，而开发商在建筑有关房产之后，再把产权分红契式产权并出售。其实，这类型房产大致上都是新项目，主要是解放给海外理财，而一般这类型房产都会集在金边市中心或旅游地。理财者在选购公寓时，有必要留意底层是不能售卖给海外人士的。除此，一栋公寓内也不能超过70%是海外理财者，而这些都有必要揭露让买家了解。开发商在到达70%海外买家之后，就会中止售卖，而这也表明海外买家应该采纳自动，以便能够得到更好的挑选单位。如有疑问可向我具体咨询，希望能帮到你，谢谢。

　　柬埔寨对错移民国家，所以买房是不能移民的。1、柬埔寨房产，分几种类型，排屋、别墅和公寓，都是永久产权。排屋带土地，比较寒酸，寓居体会不行，一般是自己买地，自己建房。但这种房子外国人是不能买的，由于外国人不能持有土地。别墅也带土地，所以外国人一样不能买。2、外国人只能买公寓（二层以上），公寓一般由房地产开发商建筑，有杰出的物业，租客一般是当地的外国人和白领，是现在理财的干流。金边是个国际化程度十分高的城市，在东南亚这些国家里，应该能够排首个，有十分多的外国人定居在当地，是当地租房行业的首要力气。3、柬埔寨房产这几年一向在涨，经济数据上一向比较好，供需联系，在公寓这块，现在，还算是求过于供。从以上两方面，未来还有不错的上涨空间。

　　柬埔寨商务签证续签一定要去首都金边移民局办理吗？办理需要几天，费用多少？

　　一、居留权的获得及移民相关规则和手续（一）居留证根据柬埔寨移民法规则，外国人持商业签证抵达柬埔寨后，有必要于抵达后2天内向所寓居区域的省市差人总局外国人办公厅请求居留证，差人局收到当事人请求后，应立即发给居留证。初次请求居留证有效期为2年，到期有必要向原请求单位请求延期。（二）移民根据柬埔寨移民法第四章，可接受理财移民者包含：（1）前往柬埔寨调查理财概率性者；（2）已获发理财执照者；有意请求者还须契合下列条件，才干向柬国内政部提出移民请求：须具有对柬国经济、社会及文明有利的技能；须缴保证金以证明有才能担负回来自己国家的费用，以及满足生存费；由移民者所属国家医疗部分核发健康证明书；作业合同；本国政府未对请求者宣布通缉。二、聘任外籍员工的规则、承办机关及申办景象（一）柬埔寨王国政府社会福利部发布有关企业雇佣外国劳动力的规则一切工业、商业、办事业、运输业、公营企业、公私合营企业和私营企业的负责人或司理，以及一切具有宗教性质、具有职业培训或慈悲性质企业和随意职业者、协会领导人，在雇佣外国劳动力时，这些外国人有必要持有社会福利部所发的劳工证和劳工手册。前述规则的企业负责人或司理在雇佣外国劳动力时，不能超越以下规则的最高百分比：- 办公厅员工总数的3%。 - 技能员工总数的6%。- 无技能员工总数的1%。在特别状况下，假如企业需求雇佣超越上述规则百分比的外国员工，有必要事前得到柬埔寨社会福利部的同意。违背上述条文规则者，将依劳工法第288条规则给予处置。若理财者得到柬埔寨开展委员会所核发的执照，则其可雇佣的外籍人士无名额约束。（二）申办作业证规则如下：外籍员工在请求作业证时，有必要具有以下文件：－贴有1000柬元印花税的请求书一份。－护照一份。－由内政部颁布的居留证一份。－由柬国政府有关部分颁布的杰出品德证明书一份。－由社会福利部医师颁布的智能与健康杰出证明书一份。－规则费用100美元。－4x6正面相片四张。三、外商子女可就读的教育机关及运营状况现在在柬埔寨金边的世界校园主要有：（一）Zaman International School （kh )该校坐落金边市，课程到高中，学生人数约340人，以英文授课。（二）Western International School of Cambodia (WISOC)(kh)该校坐落金边市，课程到高中，学生人数约300人，以英文授课。（三）International School Phnom Penh （kh )该校坐落金边市，课程到高中，学生人数约380人，教师58人，以英文授课。（四）Northbridge International School Cambodia （kh )该校坐落金边市，课程到高中，学生人数约180人，以英文授课。

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