2020年2月三亚二手房房价，环比1月涨幅为0;而与去年同期相比，却下降了1.1个百分点!

　　是的，你没看错，三亚二手房价降了!再加上，在库存本就紧张的三亚楼市，今年来一手房新增供应持续减少，刚需购房者的选择面不大，以至于“五一”期间二手房市场的带看量明显增多。

　　那么三亚最新二手房价什么行情?四个行政区414个挂牌小区报价都在这里了!

　　目前吉阳区二手房普遍迈入2万+/㎡房价梯队，4月单价2万+的挂牌小区就有114个，占总挂牌量的55%，这意味着，现阶段在吉阳区买二手房，基本需要准备60万以上的首付款(以100平米标准三房、按三成首付计算)。

　　当然，预算不足的朋友也有选择余地，4月均价2万以下的挂牌小区有35个，挂牌单价最低10294元/㎡，其挂牌小区系榆亚路上的临海大厦，房龄有10年之久，土地为50年产权，挂牌房源为68平米的一房一厅、低楼层，算是网友口中的“老破小”。

　　天涯区内二手房均价整体均衡，2-4万元/㎡的小区居多，占4月挂牌小区数量的78%，该板块靠海、景观资源佳，又是三亚中心商圈，故高价盘云集。

　　目前该区域的二手房置业门槛为12863元/㎡，系位于河西路的天山大厦的一套中层3房2厅2卫，为2009年建的住宅楼。愿意以如此低价出让，主要是业主急需卖房还贷。

　　由于区位优势、高端配套聚集、教育资源优越等原因，海棠区二手房房价最低2万/㎡左右，普遍均价高于三亚其它三个行政区，且挂牌住宅较少，多为海棠湾周边的安置小区出售。当前，海棠区挂牌的主流产品是别墅，最高卖到18万+/㎡。

　　近两年，在崖州湾科技城的推进建设下，重大项目、名企、高校、高端人才开始扎堆，使得这片区域得以激活，成为三亚当下最有潜力的投资板块。目前，崖州区二手房房价普遍在1万+/㎡，价格颇为诱人。

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