3、可***出了住宅可以***，公寓房也可以***、入学，这使得一些非常想要解决子女入学问题的业主来说，是一个非常好的选择，同时也可以增加公寓房对购房者的吸引力，促进公寓房市场的发展。4、设备齐全、商住皆可公寓房的功能和设施方面比一般住宅要多很多，里面的布置可以立即满足一个白领的日常需求，也可以用于出租赚取收益，同时作为办公室或者注册公司，都是可以的。5、低成本解决家庭问题可以解决一些家庭的与父母同住的尴尬，减少婆媳矛盾和顺便照顾父母的情况。

　　近日，中央召开了经济工作会议，提出要加大城市困难群体住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

　　1. 项目处于全国范围内升值潜力zui 大 的区域白沟，雄an新区主承接区，北大门位置，距离雄an新区核心区12公里，与雄an新区共同建设，同步发展，后期进入不了雄an新区的企业和无法在雄an新区取得居住资格的大批精英zui佳落脚点。

　　2. 项目周边交通发达，雄an新区规划6条铁路、4座高铁站、1个机场，计划于未来两年内建成。在白沟境内设置雄an东站，20分钟到北京新机场（距离新机场55公里），30分钟到北京、天津；新区将建设四纵五横多条直达高速公路，届时开车到北京只需45分钟。

　　3. 项目处于7平方公里新城核心位置，紧邻地标性建筑：五星级酒店、冀商文化会馆、中央公园、艺术天街、文化客厅。

　　4. 白沟内价格zui低，投资无压力，现房公寓，即买即住，首付十五万起，以租养贷，不限购不限贷，。在不影响现有生活的情况下，给自己以及后代留下宝贵的财富。

　　不限购不限贷，即买即网签，安全无忧，雄an新区及白沟属于限购zui严重的区域，就算个别项目承诺可以办理假的购房资质，后期很有可能被查出来，钱房两空，雄an新区刚成立的时候，好多人从雄an新区和白沟花高价格买的住宅，因为无法交易问题，后来都陷入长期的官司当中，退房找不到人，房子买不成，钱也没地儿退。

　　不占用购房资质，白沟区域内所有户口冻结，无论购买住宅和商住房都无法办理落户，而且现在全国各地当地都有限购限贷政策，如果在白沟内住宅办理了贷 款，那在现有的长期居住地可能也会受影响。

　　总价低、首付低、月供低，首付十几万，租金可抵月供，购买后不会对现有工作生活产生影响，属于一次投资，终身受用。

　　总结：长期投资来看，京白世贸城公寓比住宅合适，因为公寓总价40万-50万/套，白沟区域内住宅基本在110万-130万/套，买一套住宅不如买两三套公寓，因为如果从后期升值来看，住宅价格升值，公寓价格同步升值，而且因为总价和单价都低，升值空间会更快；出租来看，后期居住人员都是精英白领，或临时居住，京白世贸城公寓因地理位置优越（紧邻五大建筑），会比住宅更受欢迎，而且两套公寓的租金要比一套住宅的租金高不止一倍，而且可以再出租给多个公司作为注册地址，一套公寓收取多次租金。

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