看一套房就买的是刚需，还有看四套房成交的是去年的老客户，在沟通的，去年本来就有沟通计划的，去年年底没定好，所以今年他想早点定，因为我们复工了，就第一时间联系了我们。

　　疫情期间，二手房成交量低是可以预见的，因为房产中介复工才10多天。根据“好找房”网站的统计，2月17日到23日这一周，杭州市区不含临安二手房共成交45套。不过上周开始，成交量大幅上扬：2月24日成交87套、25 日成交55套、26日成交 89套、27日成交94套从成交量看，二手房的确回暖了。

　　杭州我爱我家品牌总监周包军向记者介绍说，二月份从网签来看，大概成交不到500套，其中上一周就有400多套，也是近期返程返杭高峰期，回程之后年前的一些意向签订的，或者是已经看好的房子来签约。

　　根据好找房统计，去年二月份杭州市区不包括临安的成交量在1600多套，三月份的成交量有7400多套，目前杭州的二手房挂牌量在10万套以上。疫情还没结束，所以接下来想要跟去年一样迎来楼市的阳春三月，难！

　　“微信上大家还聊得好好的，今年要买房；这两天约带看时间时，各种借口说不方便。”中介小王说，不光是买家，不少房东也觉得，现阶段诚心客户少。

　　最近，有房东接到了中介电话，建议调低挂牌价，房东一口拒绝。“现在肯定卖不出好价钱，降价也难卖，还不如等等看。”

　　“性价比高的房源，能卖的年前都卖得差不多了。现在还挂牌在卖的，价格普遍不便宜。”城北一中介指出，想劝客户降点价，大多表示还想观望一阵。

　　较大的需求可能会释放出来，但是另一个方面不可能存在爆发式的，因为现在整个楼市调控政策并没有发生大的变化，限贷也好限购也好，这样一些楼市的稳定政策继续还在作用整个市场。所以在这个背景之下，即使有购房需求，释放的整个相应的急迫性可能也不会这么强，就要盯着这个点买房子。

转载请注明出处。