如何理解房价。房子也是一种商品，它包含了劳动，有价值：根据价值规律，价格应该围绕价值上下波动，不会偏离太远太久。中国现状的房价，明显是高于其价值的，这些被高估了的价值就是价值泡沫，泡沫迟早都是会破灭的，只要它不再膨胀（或者没有了再让他膨胀的资金和环境）。经济危机，国家收紧银根，房地产市场调控，恰恰使炒房团、地产商这些囤房囤地的人的资金链紧张/断裂。因为只要房价不涨了，他们还要还高额的银行利息或者更高额的高利贷，更加速他们抛售，等到他们心里彻底崩溃，资金彻底周转不过来，抛售房屋的时候，泡沫就不存在了。就像1991年的日本房价跳水，泡沫破灭，都暴跌了40%，现在中国北京、上海、深圳的严重程度是日本当时的4倍。所以至少也会跌个40%。40%应该是全国性的。这是大势所趋。

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