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　　推荐于2017-12-16展开全部房价的波动主要受供需关系的影响，而需求和供应在变化中形成循环，当需求大量释放，房价会上涨，当价格涨到一定程度，购房者难以承受，需求就会被限制，进而房价下降。当房价下降后，需求再次被激发...因而房价也形成了涨-跌-涨的循环规律。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户

　　2015-11-05展开全部按价值规律行事，正是保护自由市场经济之必须，政府出于公心干预市场，更是中国社会主义特色市场经济的本质要求。

　　可见，对商品房实行需求量的控制，对商品房价格进行适当的政府指导价格管理，还是有必要的。否则房价在大城市很可能失控。

　　房价失控并不是价值规律不灵了，反而正是价值规律发威的表现，因为并不是价格不听价值的话了，而是控制价格向价值靠拢的供求关系失衡了，价格向上漂浮便失去了向下引力的制约。就如北京，建房越多，越必须向外发展，中心城市的房价便会更高。中央提出了京津冀一体化的思路，来化解北京集全国政治文化经济交通等N多中心于一身的弊断，但这个思路能否贯彻下去，尚需时间的检验。当然那是治本的措施之一，但眼下必须为治本而换取时间，政府该出手调控就得果断出手。

　　当下需要做的，就是按价值规律行事，保证供需平衡，如果出于这样的公心以维护市场公平和人民利益，政府当然可以干预市场，此举也会受到人民拥护。

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