在某楼盘出现过一起纠纷。看楼盘时，买房人索要了五证，售楼处出示了五证复印件，买房人信了，随后交了钱。结果房子入住后迟迟不给办不动产登记证。

　　经过深入调查，发现此处开发商存在扩大建房的问题，即多处开发，用一套五证。无论买房人在该开发商开发的哪个楼盘购房，售楼处都出示的是其中一处楼盘的五证。

　　因此，买房人在购房时，要仔细看五证，尤其是要看五证上的地址是不是此处楼盘。另外，复印件可以改，不要轻信复印件。

　　这样的房子会给买房人带来了麻烦，如果将这面墙砌上，这成了高空违建。另外，在供暖上也会出现问题，这属于扩大供暖面积，属于违法，会被罚款。如果不砌，这块露台没有实际用处。

　　某市民全款购买了某楼盘的剩下的尾盘，结果入住之后，接到法院的通知，称这处房产曾经被抵押。结果经历了好几次开庭打官司，耗费了大量的精力。房子被抵押，一房多卖，这事常出。

　　某市民上过一次当，他看中一套二手房，但房子没有产权，只有房票子。这时一个中介公司出面了，说没有产权的房子他能去办产权，还能帮忙办贷款，但要求买房人把首付交给中介公司，这位市民信了，结果钱交给中介公司之后，一开始是迟迟不给办，最后中介公司关门逃跑，把所有买房人的钱全卷跑了。

　　中介是近年新兴的一种职业，在法律上他们叫做居间服务，他们办的事和保媒拉纤差不多，就是把卖家和买家牵到一起，做的再多一点，就是联系一个银行，提供完整的贷款手续，帮买家去做贷款，他们在收取中介费和贷款服务费。

　　没产权的房子不能交易。给没产权的房子办产权，涉及的事太多了，有的涉及房改，有的涉及原房产的开发商是否五证齐全，还有的涉及历史上单位分房的底档……一个中介就能办这些事？这是不可能的，有中介说能给无产权房办产权，还能办下来贷款，你一定要喷他一脸吐沫。

　　中介在开展业务时，为了让你上当，总是说很多过头话，没产权的房子能交易，能办贷款，还有帮你办产权证等等，这都是胡说。

　　某市民在某重点学校周边买学区房，当时中介说，该市民要买的房子保准是学区房，而且说邻居某某人孩子都上这个学校了，该市民也怕出问题，就去这个邻家家去考察了，中介说的属实，就花了大价钱买了房。当自己孩子上学时，发现这个房子不是学区房，是个学位房，而且这个房子原先的房主的孩子已经上过学了，自己的孩子不能再去上学，最后引发了一场官司。在官司中，中介还把自己摘得一干二净，他们认为自己无责。

转载请注明出处。