中华写字楼网）：上周北京新房市场售价3-5万元/平方米之间楼盘成交套数最多

　　从成交价格情况看，上周除延庆区成交价格保持平稳外，石景山、通州、房山、门头沟、怀柔等5区域房价环比前一周上涨，朝阳、海淀、丰台、大兴、昌平、顺义、平谷、密云等众多区域成交价格环比下挫。

　　上周北京高端市场成交有所回落。西钓鱼台嘉园、东城区前门东区三里河周边B1地等2盘成交价格超过10+，环比减少5个楼盘。东城区前门东区三里河周边B1地成交均价133948元/平方米，跃居一周北京新房市场成交均价的第一。

　　此外，还有合生霄云路8号、和锦薇棠、欧洲公馆、丰台北京金茂府、中粮天恒天悦壹号等10盘成交均价闯过8万大关，环比前一周减少3楼盘。

　　数据显示，上周北京新房市场售价3-5万元/平方米之间楼盘成交套数最多，达到41%，环比前一周持平，其次是5-7万元/平方米之间楼盘，成交占比32%，环比基本平稳。单价5万元以上房屋成交占比47%，环比基本平稳。

　　上周总价500万元以下的房屋成交量领先，达到49%，比重环比基本平稳。总价2000万元以上成交37套，占比5%，份额低位徘徊。目前总价在500-1000万元之间的房屋，平均成交价格为52435元/平方米，套均价714万元/套，成交均价环比平稳、套均价有所上浮。

　　90平米以下房屋成交占比最多，达到42.6%，环比上涨。200平方米以上的房屋成交95套，占13.7%，环比持平。

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