诸葛找房数据研究中心发布第36周百城二手住宅市场均价报告。 第36周，百城二手住宅市场均价为15067元/平方米，环比微涨0.03%，近两周百城二手住宅市场均价小幅上涨。 分城市等级来看，一线城市二手住宅市场均价环比跌0.03%，在连续两周小幅上涨后重回下跌； 二线%，小幅波动趋于稳定； 三四线%。 调控作用下，二手住宅市场均价变化幅度均有收窄，整体趋稳。报告显示，2019年第36周，百城二手住宅市场均价15067元/平方米，环比上周微涨0.03%，百城二手住宅市场均价小幅上涨。 随着楼市调控政策的不断收紧，二手住宅市场均价在波动中逐渐趋于稳定。上涨、下跌城市涨跌幅均有所收窄。 报告称，第36周，百城二手住宅挂市场价上涨城市减少至47个，上涨城市数量比上周减少10个，平均涨幅为0.67%，涨幅收窄0.01个百分点； 下跌城市增加至50个，平均跌幅为0.45%，跌幅比上周收窄0.07个百分点； 持平城市3个。在环比涨幅前十城市中，以环渤海、珠三角经济圈和中部的三四线%的涨幅居首； 环比跌幅前十城市中，以四大经济圈及中部的二线%的跌幅位居第一； 株洲以1.77%的跌幅位居第二。报告指出，分城市等级来看，第36周，不同等级城市二手住宅市场均价表现各异，一二线城市以下跌为主，三四线城市涨幅收窄。 其中，一线城市二手住宅市场均价环比均价59768元/平方米，环比下跌0.03%，一线城市二手住宅市场均价在连续两周小幅上涨后重回下跌； 二线%，小幅波动趋于稳定； 三四线%； 二线和三四线城市近期价格波动幅度较小； 调控作用下，二手住宅市场均价变化幅度均有收窄，整体趋稳。分区域来看，各区域市场均价涨跌情况各异，大部分区域保持上涨态势，价格趋稳。 四大经济圈中仅海峡经济圈市场均价环比下跌，环比第35周下跌0.51%，跌幅较大； 其余珠三角经济圈、长三角经济圈、环渤海经济圈分别上涨0.04%、0.02%、0.13%。中部城市市场均价为10082元/平方米，环比上涨0.17%，涨幅位居第一； 西北城市市场均价为9380元/平方米，环比上涨0.16%，涨幅位居第二； 东北城市市场均价为10052元/平方米，环比上涨0.05%； 西南城市市场均价与第35周持平，为10404元/平方米。

　　△2019年第36周百城二手住宅市场均价 数据来源：诸葛找房数据研究中心来源：中新经纬

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