昨天，上海易居房地产研究院发布《2019年11月40城土地市场报告》。报告显示，2019年1-11月，40城土地出让金排名前5的城市分别为杭州、上海、北京、武汉、和南京，排名未发生变化。这5个城市的土地出让金总额分别为2397.6亿元、1504.9亿元、1438.7亿元、1366.4亿元、1348.0亿元。其中，杭州土地出让金最多，并且远超过第二名上海，说明土地出让收入对地方政府财政收入贡献度很大。

　　从全国来看，报告数据显示，11月，40个典型城市土地出让金收入为2266.6亿元，环比增长37.4%，同比增长12.9%，主要是因为本月土地成交量有所增长。2019年1-11月，40个典型城市土地出让金收入24364.2亿元，同比增长15.4%，增速回落0.3个百分点。

　　上海易居房地产研究院研究员王若辰表示：“2018年下半年，全国土地流拍现象增多，部分热点城市的土地市场呈现了明显的降温态势。2019年上半年，部分热点城市土地市场重新回暖，土地成交火热，土地出让金同比增长明显；随着调控政策的密集出台，下半年土地出让金同比增速开始小幅震荡下行。”

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