1月6日，贝壳找房发布《2019租客居住报告》（以下简称《报告》），《报告》内容显示，2019年1-12月整体租金稳中有降。一线城市中，北京租金下降幅度为4.22%，以成都、杭州为代表的新一线年租金整体下降。新一线城市中郑州、成都两地供应量较大，2019年郑州新增挂牌房源量仅次于北京，同比2018年涨幅较大。样本数据显示，在新一线后已经成为购房主力军，占比高达43.44%。与一线城市相比，新一线城市由于居住负担相对较小，购房者群体年轻化趋势更明显，而伴随着90后租客逐渐产生购房置业需求，其租房主力军的身份也将出现转变。

　　从2019年样本城市月度租金走势来看，2019年1-12月整体租金稳中有降。一线城市中，北京租金下降幅度为4.22%，相较1月跌幅较为明显。以成都、杭州为代表的新一线年租金整体下降。

　　在供应端，一线城市租赁房源中，北京市2019年新增房源挂牌量同比上涨18.97%，供应量居前列。新一线城市中郑州、成都两地供应量较大，2019年郑州新增挂牌房源量仅次于北京，同比2018年涨幅较大。

　　而随着房产服务行业的互联网化，在线找房已成为大部分租客的选择。据贝壳找房调研数据显示，73%的租客通过线年租客线上化成交占比也有明显提升，重点城市中成都线上化涨幅较大，相较于年初增长19.51%，深圳的线%，位居全国前列。

　　值得注意的是，租房渠道的线上化节省了租客找房的时间、精力成本，一定程度上缩短了租客的成交周期。《报告》数据显示，2019年与2018年相比，重点城市租客平均成交周期都有缩减，其中成都成交周期降幅较明显，从18年的19.8天下降至19年的8.9天。沈阳的租房周期较短，为3.9天。

　　《报告》还显示，宠物不再是有房一族的专属，伴随着宠物经济的兴起，越来越多租客也开始卷入“撸猫遛狗”的大潮中。问卷调研中，近7成租客已至少养有1只宠物，在宠物类型调研中，49.68%的租客养狗，27.91%的租客养猫。此外，兔子、仓鼠等小型宠物也开始受不少租客青睐。

　　从《报告》整体数据来看，基于找房流程线上化的趋势以及租客对于品质生活的需求日益提升，2019年租客整体居住生活水平持续升级。

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