近日，广州市规划和自然资源局公布《冼村地块控制性详细规划》成果通告（以下简称规划）。

　　冼村现阶段更新改造工作有81%的村民住宅与外单位住宅已签约，尚有262栋村民房屋与143户外单位住宅未签约。

　　为了更好地与珠江新城的城市风貌相融合、此次规划适当放宽了融资区的建筑高度，将形成100米~300米错落有致的建筑序列。

　　同时在建筑风格上，西侧融资商务办公区立面将采用简约现代的公共建筑风格，与花城广场中轴的办公楼形象互相交融；

　　联系“花城水镜”“兴盛绿街”“猎德水岸”“中轴互通计划”四大景观提升行动计划，营造珠江新城“绿廊环”，作为近期CBD建设提升亮点之一。

　　大改的同时还保留传统文化。村内现有的6个祠堂、1个大庙以及碑刻等会整体迁移至地块中央。

　　此次规划主要优化范围包括西边冼村地块（23.35公顷）与东边冼村小学扩建地块（1.63公顷）。

　　按新增居住建筑量11%的比例配套公服设施，较原更新改造方案新增20处共2.93万平方米公服设施。

　　此外，合理规划了酒店、商铺、肉菜市场公共厕所、停车位等冼村集体物业，村内业态及配套丰富。

　　西侧地块由村用地分别调整为二类居住用地70167㎡/居住混合用地30196㎡、商办居住混合用地36846㎡、商业商务混合用地13764㎡、市政设施用地3057㎡。

　　东侧地块则均调整为中小学用地，冼村小学从原来的18班扩大到30班，扩建后的小学用地从8961平方米增加到13965平方米，容积率与建设量按照相关学校建设标准执行。

　　冼村站建成后可缓解现有地铁线及路面交通压力，为珠江新城的上班族提供便利。

　　预计将为交汇点冼村站带来巨大的人流量、带旺商业氛围，推进冼村融入珠江新城。

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