日本东宁地产总部设立于大阪，持国土交通大臣免许。日本东宁地产已在东京、大连、上海等地设有分支。业务包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等可能在很多人看来，中心地带的房子不管在那个国家以及城市都是抢手货吧！虽然确实是这样，但是各位投资者要记得投资房产的时候要考虑的不仅仅是那套房产好，更多的还是应该考虑你们购买的房产是否有更高的回报率。

　　例如：在中心地带的房产可以有一个较高的出租价格，但是也会有较高的修缮费用等。当出租的价格等于或者少于你日后还要交的各种费用时，那么你买这套房产就是亏本的，回报率非常低。因此，在投资日本房产的时候，不一定非要买中心地带的房产，只要是回报率高的房产，那么都是可以的。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　专注日本私人订制2019-07-09HIMAWARI株式会社是一家专门从事日本房产投资、日本资产并购、日本贸易、日本留学及日本投资移民咨询服务的公司。向TA提问展开全部现在去日本买房的人主要分两种：投资型和自住型。

　　自持保值型的人，会选择东京首都圈一流地段，比如港区、文京区等。由于他们主要追求保值率和变现率，所以东京是首选，其次是大阪和京都。后者的变现率可能略差一些。大多是选择2居室或以上，这样的房产价格也可以考虑利用银行贷款购买。

　　出租收益型的人，会选择东京都内山手线居室。大多是全款购买，常见回报率在5%左右。

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