北京房价是非常贵的，很多市民都青睐于二手房，那么北京二手房行情如何呢?12月27日，据贝壳研究院数据，今年10月，北京二手房业主降价比重达91.6%，为“317新政”以来最高值。据国家统计局数据，11月一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，但北京环比下降0.

　　北京房价是非常贵的，很多市民都青睐于二手房，那么北京二手房行情如何呢?12月27日，据贝壳研究院数据，今年10月，北京二手房业主降价比重达91.6%，为“3·17新政”以来最高值。据国家统计局数据，11月一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，但北京环比下降0.4%，已是连续5个月下跌。2017年3月17日，调控落地，“认房又认贷”将购房门槛直线推高，无数炒房客被拒之门外。此后北京二手房连续9个月下跌，累计跌幅达13.5%;2018年全年均价仍同比下跌3.3%。

　　据了解，12月10日至12日中央经济工作会议在北京举行，会议强调，坚持”房住不炒“定位，“稳”字当头，这主要体现在两个方面：一方面政策不会出现明显松动;另一方面，调控也不太可能出现大幅“加码”。另外将全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，及加大保障房建设，从而进一步促进房地产市场平稳健康发展。那么，随着房产交易的增多，有关部门对房产交易行业的监管也将加大力度。

　　2020年的楼市，总体仍然可能延续今年的调控政策，不会出现太大的变化，但严控房价仍然是主流。不少内行预计2020年房价降幅还会拉大，主要是二手房，但大概率不会超过30%，毕竟稳房价仍然是首要目标。一方面国家继续抑制炒房，引导楼市健康稳定发展;另一方面，推动楼市长效机制手段，通过行政手段来解决刚需居住问题。

　　此前国家统计局发布的数据显示，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。我国房地产市场有了较大发展,但目前市场仍以售卖为主,住房租赁则发展较慢,所以要大力发展住房租赁市场。 高房价造成了有房者越来越富、无房者消费潜力受到抑制、负担越来越重的情况，这是贫富差距拉大的主要原因之一，而且使得最具有消费潜力的发达城市地区反而出现消费增速不断下滑的局面。

　　2018年1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，增速比1-5月份提高0.4个百分点。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降6.1%，商业营业用房销售面积增长2.4%。商品房销售额66945亿元，增长13.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售额增长14.8%，办公楼销售额下降3.2%，商业营业用房销售额增长5.7%。截至2000年，全国房地产经纪机构已达2.5万家，从业人员约有20多万人;截至2017年底，保守估计房地产经纪从业机构已超过10万家，从业人员逾百万。可见，我国房地产经纪行业发展迅速，规模不断扩大，行业发展潜力较大。

　　目前经纪行业以收取服务佣金为主要收入来源，收入来源的单一性使得经营风险较高，盈利能力偏低。为顺应新形势，经纪机构应转变经营方式，开展多元化优质延伸服务，提高抗风险能力和盈利能力。一是提供金融延伸服务。互联网金融的飞速发展、资本市场对经纪行业的亲睐，为经纪行业提供金融延伸服务提供了先决条件。近年来，世联行、链家地产、中原地产、搜房网、房多多等经纪机构纷纷推出金融产品，并提供金融服务。二是提供社区免费经纪咨询服务。经纪机构可定期在社区举办专题讲座，开设论坛或沙龙，为消费者免费提供房地产交易税费、按揭贷款、政策解读、房屋价值估算、投资组合等方面的专业咨询，通过社区服务加深消费者对经纪行业的了解与认同。

　　更多详细分析，请关注中研研究院研究出版的《2019-2025年房地产行业风险投资态势及投融资策略指引报告》。

　　房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一...

　　中研网发现资讯的价值研究院掌握产业最新情报中研网是中国领先的综合经济门户，聚焦产业、科技、创新等研究领域，致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道，并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角，全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台！广告、内容合作请点这里寻求合作

　　塑料袋难以分解，给我们的环境造成了严重了污染。如今世界各个国家都提倡绿色环保，多用布袋来代替塑料袋。近日，韩国...

　　据日本最新财务数据显示，11月份日本对韩国的啤酒出口额比去年同期减少99.1%。在韩国的进口啤酒市场上，日本啤酒连续...

　　游戏女玩家达3亿12月25日，2019年度中国游戏产业年会在海南省海口市举办，主题是“使命 共建中国游戏产业新未来”，2...

　　赣深高铁最新消息2019昌赣高铁已经开通运营了，赣深高铁还会远吗？这可是在深圳工作的江西人热切期盼的高铁。据悉，现...

　　昌赣高铁开通运营吉安人民期盼的高铁来了，据悉，历时5年修建的昌赣高铁12月26日正式开通运营。以后可以坐高铁直达北4...

　　随着网络信息时代的到来，人们对微博微信等社交软件的使用范围逐渐扩大，但是在网上涉及的交易环节往往会出现一些弊端...

　　6部门整顿住房租赁市场 为什么要发展住房租赁市场？我国住房租赁市场现状如何

　　2020年46城基本建成垃圾分类处理系统 我国垃圾处理产业发展前景趋势分析

　　22020温州人才购房优惠政策 温州本科七折买房 温州人才住房补贴条件是什么?

　　4300万以下常住人口城市取消落户限制 常住人口300万以下城市有哪些？

　　6部门整顿住房租赁市场 为什么要发展住房租赁市场？我国住房租赁市场现状如何

转载请注明出处。