今天上午，国家统计局发布了今年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，其中，上海新房价格微涨，二手房价格环比持平。

　　11月份，全国各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读道，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点，其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。

　　31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

　　一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线个月相同或回落。初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%，涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点，均连续7个月回落；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点，均连续8个月相同或回落。

　　今年11月，上海楼市供应量、房价均保持稳定。临近年底，部分房企或将加快房源投放的节奏，相继推出的房源品质有所提升，新房源的价格有小幅上行。业内人士预测道，本月，上海楼市的新房价格或有小幅反弹的可能。在二手房市场，成交量低于月均成交水平，看房客流也逐步下降，预计12月份成交量会维持低位震荡，成交价格或出现小幅下跌。

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