【合富研究院】上周东莞楼市供应低迷创年内新低。（1）供应：上周（1202-1208）东莞新房供应仅160套，连续2周回落，低迷程度创年内之最（春节除外）；（2）网签：上周东莞新房网签约982套，环比前一周减少23%，主要原因为前一周基数较高，实则回落至正常水平。（3）区域：上周仅有清溪、茶山、厚街和石排有少量新增供应。从网签来看，区域分化较为严重，塘厦和沙田长期表现抢眼，上周两镇成交总量占全市24%，其中塘厦一镇占全市15%。（4）二手房：上周东莞二手住宅网签877套，总体处于平稳态势；二手住宅均价约14364元/平方米。

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