不知不觉，“金九”已经到来了。虽然8月有不少热门楼盘加推，但无论是住宅还是酒店式公寓，整体销售量还是呈下滑趋势。

　　那么，作为房地产传统的黄金销售时期，9月的杭州楼市会有突破吗？我们先来看看9月首周，杭州酒店式公寓的成交情况如何。

　　上周（9.2-9.8）杭州酒店式公寓共成交了485套，成交面积24327.99㎡，签约金额7.32亿，签约均价30105元/㎡。

　　从区域来看，上周成交套数最多的是余杭区，共261套，占全杭州总成交的一半。

　　下城区之所以能够夺冠，主要是凤起潮鸣51069元/㎡的成交均价拉高了整个区域的价格。

　　根据数据统计，上周（9.2-9.8）杭州酒店式公寓新增供应量1408套，新增供应面积58159.04㎡。

　　其中西湖区两盘有新增供应，分别是星光荟和坤生栖悦铭座。这两个项目各新增120套、272套供应。

　　宋都时间名座在售平层酒店式公寓房源，主力户型39方，精装均价约23000元/㎡，总价90万起。

　　上周（9.2-9.8）杭州酒店式公寓成交套数与成交均价的TOP5排行榜。

　　成交套数方面，余杭区的杭州富力中心以247套的成交占据榜首。正因该项目的高成交量，因此余杭区才拿下了上周区域成交的冠军。

　　杭州富力中心于8月31日首开，主力产品为40-60㎡双钥匙。该项目是地铁5号线葛巷上盖综合体，处于未来科技城的核心地段，因此受到不少购房者的青睐。

　　排名第二的是富阳区的浙大网新银湖科技园，成交32套。该项目是8月杭州酒店式公寓成交的榜首，但从上周成交量来看，与排名第一的项目差距较大。

　　据悉，项目共有2200套房源，目前已经推了1300套，预计在年底前推完，因此加推频率高，所以成交量多。

　　该项目处于银湖科技城板块，周边产业较多，靠近地铁6号线科创园站，优势明显。

　　凤起潮鸣位于杭州的市中心，是目前杭州史上最贵的商住地，优越的地理位置和昂贵的地价造就了项目的高售价。

　　西湖杭房揽翠以42945元/㎡的成交均价排名第二。项目位于西湖的文教区，该板块房源稀缺，加之又是杭州最早的“豪宅区”之一，房价自然不低。

　　滨江星耀中心以42478元/㎡的成交价紧随其后。项目临近地铁1号线滨和路，周边汇聚了不少互联网科创产业，因此房价也较高。

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