称，公司全资子公司上海铧拓企业发展有限公司于5月17日，通过广东联合产权交易中心成功竞得华金证券股份有限公司持有的上海市普陀区曹杨路430号办公楼资产，交易价21033.72万元。

　　经珠海华发实业第九届董事局第五十一次、第五十二次会议投票决议，独立董事均同意本次交易，并认为本次交易有利于进一步发挥公司房地产专业化经营的优势，拓展公司在上海的业务范围和利润来源。

　　同时，本次交易金额未超过公司最近一期经审计净资产的5%，无需提交股东大会审议。

　　经资产评估报告数据显示，截止评估基准日2018年9月30日，上海普陀区曹杨路430号办公楼资产账面净值约2亿元，采用市场法评估值约2.1亿元(不含契税、增值税)，增值率5.1%。本次竞拍以评估报告评估值为参考依据，根据竞拍结果确定交易价款为2.1亿元。

　　另悉，该办公楼产权期限为2014年10月31日到2064年10月30日，竞拍标的现由公司全资子公司上海铧鹏置业发展有限公司承租，租赁期20年，期限为2016年1月1日至2035年12月31日止。

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