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　　1、父母同时去世还是先后去世。如果先后去世，后去世的老人的继承人继承到的遗产要多些。

　　2、房产继承：父母有有效遗嘱的，按遗嘱处理；父母没有遗嘱或遗嘱无效的，按法定继承人办理 ，由父母的所有子女、父母各自还活着的父母（也就是子女们的姥姥姥爷、爷爷奶奶）共同继承。

　　一、子女法定继承父母房产,免征契税.需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。

　　1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

　　2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书.在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件.若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

　　3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

　　4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续.填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执.待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

　　展开全部1、父母同时去世还是先后去世？如果先后去世，后去世的老人的继承人继承到的遗产要多些。

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